2010年5月14日，國資委"退房令"公布近兩個月，央企陸續(xù)執(zhí)行退出程序。日前，北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)在北交所掛牌出讓，而金中都置業(yè)為中國航天科工集團(tuán)公司間接持股的公司。近10天來，在北交所掛牌出讓的非房產(chǎn)主業(yè)央企房產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)增加。
據(jù)了解，近10天來有多個央企項(xiàng)目在北交所掛牌出讓。這些項(xiàng)目分別隸屬于哈爾濱電氣集團(tuán)公司、中國醫(yī)藥集團(tuán)總公司、中國石油天然氣集團(tuán)公司，均為隸屬國資委管轄的非房地產(chǎn)主業(yè)央企。上個月，在非房地產(chǎn)主業(yè)央企中，中國核工業(yè)集團(tuán)公司掛牌轉(zhuǎn)讓下屬的北京新潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8%股權(quán)；中國石化集團(tuán)北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任陳國強(qiáng)表示，央企退出房地產(chǎn)行業(yè)，掛牌出讓是較為有可操作性的方式。
據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出讓金中都置業(yè)80%股權(quán)經(jīng)了過51手競價，最終被6號競買人出價2.8億元拍得，溢價率為54%但是金中都置業(yè)的股東?？跂|華源經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司享有優(yōu)先購買權(quán)。也就是說，如果東華源行使優(yōu)先購買權(quán)，那該公司將以2.8億元的價格購得金中都置業(yè)的八成股權(quán)，而在拍賣中勝出的6號買家將無法獲得該部分股權(quán)。