續(xù)租風波

　　60年前開始的租約突然斷了：五糧液通知尹家人，“長發(fā)升”窖池產權歸其所有，不再續(xù)租

　　風波是從一紙函件開始的。

　　按以往慣例，去年10月中旬，尹孝功向一直租用其祖業(yè)“長發(fā)升”酒窖的宜賓五糧液股份有限公司(下簡稱五糧液)去函，再有兩個月，租期將到期，希望對方盡快準備續(xù)租。尹孝功是酒窖的所有者尹氏家族的第十九代繼承人之一。

　　這一次，五糧液沒有再與其續(xù)租。相反，一份落款為宜賓五糧液股份有限公司的通知于12月30日寄到尹孝功家中，通知注明，“五糧液已經于1995年和1996年分別購買了酒窖上方的廠房和尹家自留房，所以該窖池產權歸五糧液股份有限公司所有”。故“從2010年起不再與你方簽訂換約續(xù)租協議”。

　　同時注明的還有，“五糧液股份公司的原始資產系多年來國家投入形成”，若尹家有異議，可向公司大股東宜賓國有資產經營有限公司申請復核。五糧液1998年在深交所A股上市，作為最大的股東宜賓市國資公司至2009年，持股比例已至56%。

　　這份通知，讓尹孝功感覺自己對祖業(yè)的所有權被剝奪了。三天前，她剛從新聞上獲悉，“長發(fā)升”酒窖正在申報國家級文物保護單位。

　　實際上，自1952年五糧液的前身———宜賓國營二十四酒廠成立之初，便一直與“長發(fā)升”酒窖所有人尹伯明(尹孝功之父)簽訂合同，承租“長發(fā)升”酒窖開始釀酒。同期，租用的還有宜賓“利川永”等多口古窖池。

　　根據尹家提供的資料，五糧液與尹家簽訂的租賃合同自1952年始至2007年止共計9份，時間跨度為1952到2009年，其中1966年到1976年十年“文革”期間暫停。以上事實，記者查閱資料得到核實。

　　按照尹孝功的說法，早在2007年，續(xù)約就已不似往年順暢。她說，她當年到廠里理論，就被告知“房子是我們的”。她找到時任五糧液股份公司總裁的王國春，勉強解決了當年的續(xù)租問題。

　　2009年10月中旬，再次致函五糧液要求續(xù)約未收到回復后，12月26日，尹孝功再一次到廠里交涉，這次得到的答復為：五糧液以前與尹家簽的租約是錯的，這是屬于國有資產流失。

　　對于尹孝功的這些說法，記者在五糧液處并未得到印證。

　　產權之辯

　　酒窖屬于國有資產？酒窖作為廠房附屬物，產權早已發(fā)生轉移？

　　“長發(fā)升”酒窖現今是五糧液的501車間。走進標有“生產重地，謝絕參觀”的鐵門后，30口地穴式曲酒發(fā)酵窖池展現在眼前，分左右兩區(qū)，按“東南-西北”走向排列。其左區(qū)右列第一口“菜刀把”及右區(qū)左列第一口“板手窖”為明代酒窖。

　　這些酒窖，包括“菜刀把”以及“板手窖”在內的16口老酒窖為尹家祖?zhèn)骶平?，其?4口為建國后修建。

　　“長發(fā)升”酒窖，始建于明初。據宜賓縣志記載及尹家家史，其族人世代釀制雜糧酒，最初是家釀，只供飲宴及饋贈親友。后開設“敘府尹長發(fā)升大曲燒房”，增挖窖池，至明末清初已形成16口窖池的釀酒作坊格局。

　　上世紀60年代，由長發(fā)升明代窖池的窖墻中出土的陶瓷碎片，經四川省文物管理委員會鑒定為明初的陶瓷碎片，同時鑒定出該酒窖為明代初期建造。

　　除去歷史傳承與史料記載，尹家認為，酒窖為尹家私產且有政府文件證明。一是自1952年以后五糧液與尹家簽訂的租用合同；二是宜賓市政府于1984年簽署的宜賓市政府(1984)字第454號文件。

　　已被確定存在的454號文件主要內容為，“對一九五八年九月改造你在鼓樓街34、36號內的房屋進行了復核，該房面積18.17㎡(內地房18.17㎡，樓房　㎡，系建筑面積)，屬錯改房屋，現應予糾正，從一九八二年元月一日起退還產權。”