經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 席斯 記者從相關(guān)部委獲悉，目前各部委就房產(chǎn)稅的研究還在進行中，考慮根據(jù)房價走勢擇機出臺。不過一位稅務部門官員告訴記者，即便出臺也不可能是在幾個城市先行試點。一旦出很可能就是全國同時推廣。但從實際征收層面來看，目前不具備征收房產(chǎn)稅的條件。
上述稅務官員說：出臺房產(chǎn)稅政策很容易，只要刪除現(xiàn)有法規(guī)中“對居民非經(jīng)營性用房免征房產(chǎn)稅”這一條即可。但現(xiàn)實操作上面臨的困難，短期內(nèi)無法解決，“房產(chǎn)稅出臺容易落地難”。
按照此前的政策導向，房產(chǎn)稅是對三套房或多套房征收。上述地方稅務官員介紹說，只有全國房地產(chǎn)信息進行聯(lián)網(wǎng)，才能確定一個人真正擁有多少套房產(chǎn)。但目前的情況是，不同城市間沒有共享房地產(chǎn)信息，甚至同一城市市區(qū)和郊區(qū)都還沒有聯(lián)網(wǎng)。
南京稅務局一位官員說：“房產(chǎn)稅不可能試點，一個上海人如果在試點城市只買了一套房，但在溫州、蘇州等城市買了多套房，征不征稅，怎么征？”
北京市財政局官員也表示，如果調(diào)整房產(chǎn)稅必須全國推廣，否則會造成城市之間稅負不均，對試點城市經(jīng)濟發(fā)展不利。“實在不行也得按片試點，如在北京試點，就得把周邊的天津、河北也劃入試點范圍。”