昨天有報(bào)道稱(chēng)，國(guó)土部今年將暫停對(duì)外發(fā)布全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃，改由地方自行公布，引起業(yè)界關(guān)注。記者采訪(fǎng)獲悉，南京已于4月1日發(fā)布了今年的供地計(jì)劃。1—4月，全市已成交土地34幅，累計(jì)成交面積達(dá)192.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45%，有效保障了住房用地的需求。
南京今年供地計(jì)劃“總盤(pán)子”為4200公頃左右(溧水、高淳兩區(qū)合計(jì)為500公頃)，比去年多了200公頃。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地為800公頃，也比去年多200公頃。從空間布局上來(lái)看，江北新區(qū)、河西新城、東山副城、仙林副城、南部新城、麒麟科技創(chuàng)新園、濱江風(fēng)光帶、江心洲生態(tài)科技島等重點(diǎn)板塊，以及各類(lèi)開(kāi)發(fā)園區(qū)、紫金科創(chuàng)特別社區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)量，占到全市土地供應(yīng)總量的80%，主城及其他地區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)量占20%。
今年1—4月成交的34幅地塊中，有20幅是底價(jià)成交，占比為58.8%。從區(qū)域來(lái)看，江寧有15幅，將近占了總成交地塊幅數(shù)的一半，成為供地的“絕對(duì)主力”。其他依次為：雨花臺(tái)區(qū)9幅，棲霞區(qū)4幅，六合區(qū)3幅，建鄴區(qū)2幅，鼓樓區(qū)1幅。
據(jù)報(bào)道，此前國(guó)土部已連續(xù)4年對(duì)外發(fā)布了全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃，但4年均未完成計(jì)劃，也沒(méi)有城市因此受到相關(guān)處罰。這主要是因?yàn)?，商品房用地供?yīng)量屬于“預(yù)期性”指標(biāo)，地方政府計(jì)劃供應(yīng)的土地能否最終成交，要看房地產(chǎn)市場(chǎng)行情及開(kāi)發(fā)商的拿地意愿。而今年暫停對(duì)外發(fā)布全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃，則是為了順應(yīng)當(dāng)前的改革趨勢(shì)，理順部委和地方的關(guān)系，放權(quán)給地方。(記者 鄒偉)