6月13日，福建省漳州市詔安縣發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)支持剛性住房需求的實(shí)施意見》，以促進(jìn)詔安縣房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)、支持首次購(gòu)買普通成套住宅的剛性住房需求。
《意見》顯示，首次在詔安縣范圍內(nèi)購(gòu)買144平方米以下(含144平方米)普通商品成套住宅(不含二手房)的購(gòu)房者，縣財(cái)政按160元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的購(gòu)房者給予補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策實(shí)施時(shí)間為該意見發(fā)布之日起至2022年12月31日止，對(duì)在該期限內(nèi)購(gòu)買的購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼。受理申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼截止到2023年2月28日止，到期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠。
詔安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指出，詔安縣商品房市場(chǎng)整體處于疲軟狀態(tài)，縣商品房庫(kù)存量居高不下，銷售面積從2020年第四季度開始出現(xiàn)下行趨勢(shì)。
《意見》實(shí)施期間，同一套商品房只能享受一次優(yōu)惠政策。
具體的補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間為，全額繳納購(gòu)房款的購(gòu)房者，在購(gòu)房合同備案后一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼(提供繳款依據(jù)和全額發(fā)票)。非全額繳納購(gòu)房款的購(gòu)房者，在辦理購(gòu)房按揭貸款批準(zhǔn)發(fā)放后領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼(提供銀行放款依據(jù)和全額發(fā)票后發(fā)放)。
詔安縣指出，購(gòu)房時(shí)間以預(yù)購(gòu)商品房網(wǎng)簽合同中記載的時(shí)間為準(zhǔn)。
《意見》實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的不享受本優(yōu)惠政策；已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請(qǐng)注銷網(wǎng)簽后，由原購(gòu)買人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購(gòu)買商品房的，不享受本優(yōu)惠政策。已領(lǐng)取政府購(gòu)房補(bǔ)貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。若因商品房買賣糾紛而造成買賣合同解除的，在辦理解除手續(xù)前應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。