內(nèi)開(kāi)門改為外開(kāi)門，侵權(quán)了嗎？
廣州日?qǐng)?bào)訊 (全媒體記者章程)未經(jīng)規(guī)劃部門許可，亦未與鄰居協(xié)商，住戶是否有權(quán)改變房屋門朝向？廣東一對(duì)相鄰住戶為此就鬧上法院討說(shuō)法，兩戶大門距離極近，但其中一方執(zhí)意要將家里的內(nèi)開(kāi)門改為外開(kāi)門，無(wú)視鄰居和物業(yè)勸阻，為此被告上法院。昨日，廣東法院公布了這起相鄰權(quán)糾紛案件判決結(jié)果。
內(nèi)開(kāi)門改外開(kāi)門存在安全隱患
李某和高某的房屋相鄰，兩戶大門距離極近，該棟房屋原始戶型為內(nèi)開(kāi)門，高某意欲將內(nèi)開(kāi)門改為外開(kāi)門。
自2022年5月起，李某開(kāi)始與高某溝通不要外開(kāi)門的事宜，并請(qǐng)物業(yè)公司多次參與協(xié)調(diào)，但高某均不配合，執(zhí)意改造了房屋門朝向，并拒絕將門改為內(nèi)開(kāi)。
李某認(rèn)為，高某執(zhí)意將內(nèi)開(kāi)門改為外開(kāi)門存在安全隱患，故向法院起訴，請(qǐng)求判令高某恢復(fù)原入戶門的開(kāi)門方向，消除李某及其家人出入的人身安全和消防隱患，并承擔(dān)各項(xiàng)訴訟費(fèi)用、拆換門費(fèi)用。
根據(jù)民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
根據(jù)房屋戶型圖和現(xiàn)場(chǎng)照片，高某在未與李某協(xié)商一致的情況下，將房屋門擅自改為向外打開(kāi)的方式，確實(shí)存在安全隱患，當(dāng)李某家人出入時(shí)，如恰好遇到高某或家人打開(kāi)房門，易使人被撞受傷，且李某反映其家中有兩名老人和兩名就讀小學(xué)的兒童，高某家中亦有老人小孩。在高某裝修之前，李某已與高某多次溝通。高某房屋的大門改為外開(kāi)門后，占用了公共走廊和公共空間。
恢復(fù)原入戶門的開(kāi)門方向
相同戶型的鄰居同意改變開(kāi)門方向的僅個(gè)別住戶(57戶中有6戶)，且取得了鄰居同意或因獨(dú)戶不產(chǎn)生影響，高某以此為由主張改變內(nèi)開(kāi)門為外開(kāi)門是慣例，理由不成立。本案高某與李某的房屋呈直角狀相鄰，入戶處高度重疊，且入戶走道狹窄，高某將內(nèi)開(kāi)門改為外開(kāi)門存在安全隱患，對(duì)原告李某及家人出入造成不便，并可能造成人身傷害。房屋門外開(kāi)客觀上占用了公共空間，危及相鄰方的通行安全，甚至可能阻塞消防通道，造成人身和消防的雙重安全隱患。
為此，深圳龍崗區(qū)法院判決高某應(yīng)恢復(fù)原入戶門的開(kāi)門方向，改成內(nèi)開(kāi)門，并自行承擔(dān)拆換門費(fèi)用。該判決目前已生效。