2009中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)大佬的品牌身價(jià)是多少？高達(dá)120億元。這是近日“2009中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”公布的最新數(shù)據(jù)。
根據(jù)該研究成果顯示，中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)品牌身價(jià)達(dá)120億元的大佬，還不止一個(gè)：一個(gè)是中海地產(chǎn)，品牌身價(jià)119.85億元；一個(gè)則是萬(wàn)科地產(chǎn)，品牌身價(jià)為119.55億元。國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)保利地產(chǎn)，以90.23億元的品牌身價(jià)位列第三。
據(jù)了解，中海地產(chǎn)和萬(wàn)科地產(chǎn)的品牌身價(jià)是中國(guó)地產(chǎn)前五十強(qiáng)企業(yè)平均身價(jià)的三倍以上。中海和萬(wàn)科逾百億元的品牌身價(jià)，更多來(lái)源于該企業(yè)在銷(xiāo)售市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的溢價(jià)表現(xiàn)，同時(shí)豐厚的品牌資產(chǎn)，又為企業(yè)的銷(xiāo)售與資本擴(kuò)張獲得更強(qiáng)大的支持。
2009中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所等三家研究機(jī)構(gòu)共同發(fā)布，至今已連續(xù)發(fā)布6年。
該機(jī)構(gòu)對(duì)不同背景的品牌地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展速度進(jìn)行的研究表明，品牌身價(jià)排名前十的國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，在過(guò)去一年的發(fā)展大大領(lǐng)先于其他類(lèi)型的品牌地產(chǎn)企業(yè)。
有人士指出，國(guó)字號(hào)地產(chǎn)企業(yè)的突起，源于老牌地產(chǎn)企業(yè)在上一輪的擴(kuò)張期，憑借原有的資本和資源優(yōu)勢(shì)迅速擴(kuò)大了市場(chǎng)份額，而在2008年的低迷期，也因?yàn)橘Y本優(yōu)勢(shì)順利渡過(guò)難關(guān)，并加大了土地儲(chǔ)備的力度，從而在今年的轉(zhuǎn)暖期顯示出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。
與此同時(shí)，在武漢本地企業(yè)的排序中，除了最大的國(guó)字號(hào)企業(yè)——地產(chǎn)集團(tuán)，連續(xù)數(shù)年位居榜首以外，其他國(guó)有地產(chǎn)企業(yè)則逐步消失于前十強(qiáng)甚而就前二十強(qiáng)的榜單中。