李建社說，根據(jù)專家組的論證，工人們正采用“導(dǎo)坑托換法”和“鋼管混凝土井樁法”進行加固。這些方法都是經(jīng)過試驗、設(shè)計，并選用有經(jīng)驗的施工隊伍，做好沉降記錄后進行的。“我們會嚴(yán)格按照程序科學(xué)施工，加固后房屋能達到安全入住條件，徹底消除安全隱患。”
目前，約有100余人的施工隊伍正在對出現(xiàn)裂縫的樓房加固，個別樓房加固接近尾聲。
■善后：賠償方案正在制定
12棟樓有住戶500余家，如此大的影響面和不穩(wěn)定隱患引起延安市房管局的高度重視。日前，該局已經(jīng)成立了“紅化三期經(jīng)濟適用房裂縫處置工作組”，“主要任務(wù)是處理不均勻沉陷所帶來的一切事情，包括聽取群眾訴求，研究賠償方案或補償辦法”。
9月17日，慧澤公司在《延安日報》刊登整版廣告，解釋此次事件的前因后果，并表明自己“真誠面對，盡力而為，努力做到政府放心，住戶滿意”的態(tài)度，同時，“誠懇地請業(yè)主也多多體諒開發(fā)商的難處”。
為做好善后工作，慧澤公司還制定了相應(yīng)的補償辦法。對愿意退房的業(yè)主，在簽訂退房協(xié)議后3個月內(nèi)可領(lǐng)到所付房款及各類代收費用；一次性付款的公司補償相應(yīng)的利息；按揭的業(yè)主可與公司一起前往辦理相關(guān)手續(xù)；有裝潢的可協(xié)商或評估價格后賠償。對不愿退房的，公司保證修好地基；加固結(jié)束后，對室內(nèi)裂縫進行修復(fù)恢復(fù)原貌。在加固期間，業(yè)主另行搬出租房的，公司承擔(dān)房租。同時，公司還承諾減免部分物業(yè)費。
慧澤公司相關(guān)負責(zé)人說，僅此次采用的加固專利技術(shù)就花去100萬元。對12棟樓進行加固，每棟樓每個單元僅地基樁最少就得33根，整個加固工程至少需要3000萬元。“所以希望業(yè)主理解、支持，相信公司在各相關(guān)部門的配合下，會盡快解決好此問題。”