昨天上午，西安市房管局召集18家經(jīng)適房開發(fā)企業(yè)代表，要求在今天12點(diǎn)之前，所有經(jīng)適房企業(yè)都要將詳細(xì)的樓盤信息上報(bào)房管局。今后市民選房，只需到即將投入使用的保障房專用服務(wù)大廳即可，而無(wú)需再到樓盤所在地排隊(duì)。
出現(xiàn)問題封網(wǎng)停售
“經(jīng)濟(jì)適用房是惠及民生的工程，我們不能讓老百姓為了買房而受罪。”昨日上午，來(lái)自全市18家經(jīng)適房開發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人齊聚市房管局，會(huì)議一開始，該局住房保障處負(fù)責(zé)人開門見山地說。
近期有關(guān)經(jīng)適房樓盤出現(xiàn)的排隊(duì)購(gòu)房現(xiàn)象，反映出我市在經(jīng)適房銷售管理環(huán)節(jié)還存在一定的問題，個(gè)別樓盤操作不夠規(guī)范，某些不具備購(gòu)房資格的人也變成了認(rèn)購(gòu)群體，有的開發(fā)企業(yè)把經(jīng)濟(jì)適用房私自留給了內(nèi)部職工、親朋好友等，一些企業(yè)要求一次性付款，不受理貸款購(gòu)房和住房公積金購(gòu)房，在群眾中引起了一定的恐慌，也造成了一定的不良影響。
市房管局要求每個(gè)企業(yè)要將經(jīng)適房的相關(guān)信息全部透明化，針對(duì)本企業(yè)存在的問題找到解決辦法，并寫出承諾書，今后如出現(xiàn)嚴(yán)重問題者要封網(wǎng)停售。
樓盤信息須今天上報(bào)
房管局要求，各開發(fā)企業(yè)要在今天上午12點(diǎn)前，將詳細(xì)的樓盤信息上報(bào)房管局，取得預(yù)售資格證的開發(fā)企業(yè)，要提供樓盤的坐落位置、總的占地面積、總建筑規(guī)模、總套數(shù)、房屋建設(shè)周期、預(yù)售證號(hào)、剩余房源數(shù)量、戶型、銷售價(jià)格、咨詢電話；沒有取得預(yù)售資格證的開發(fā)企業(yè)，不需提供預(yù)售證號(hào)、剩余房源數(shù)量、銷售價(jià)格，但要提供樓盤的預(yù)計(jì)開盤時(shí)間。
這些上報(bào)的信息，將于近期通過媒體向社會(huì)公布，并將統(tǒng)一集中在即將投入使用的保障房專用服務(wù)大廳，屆時(shí)市民可通過觸摸屏、短片、效果圖等方式進(jìn)行查詢，市民可實(shí)現(xiàn)一站式購(gòu)房資格審核、房源查詢、房源選定、房源配售、簽訂合同等一條龍服務(wù)，而不必再到各樓盤項(xiàng)目地去排隊(duì)購(gòu)房。
政策解讀
騙購(gòu)經(jīng)適房將追繳與同地段商品房差價(jià)款
本報(bào)訊今年我市保障房建設(shè)力度不斷加大，將開工建設(shè)2萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，以滿足更多市民住房需求。昨日，市房管局相關(guān)工作人員表示，目前我市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)資格認(rèn)定相當(dāng)嚴(yán)格，凡發(fā)現(xiàn)騙購(gòu)經(jīng)適房的行為，將追繳其與同地段商品房的差價(jià)款。
據(jù)了解，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，在銷售時(shí)明碼標(biāo)價(jià)，其銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度應(yīng)按照我市對(duì)經(jīng)適房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定確定。
我市鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)濟(jì)適用房，以市價(jià)格管理部門核定的價(jià)格向符合條件的家庭出租，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不得出租。經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目建筑實(shí)施單位不得將經(jīng)適房銷售給未經(jīng)購(gòu)買資格審核的家庭。
對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)適房的個(gè)人，由經(jīng)適房主管部門追回已購(gòu)住房或者補(bǔ)交經(jīng)適房與同地段商品房的差價(jià)款。對(duì)出具虛假證明的單位，將追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
市民遇有經(jīng)適房疑問或遇到相關(guān)問題可進(jìn)行咨詢或舉報(bào)，西安市經(jīng)濟(jì)適用房咨詢電話為：029-87618575，投訴舉報(bào)電話為：029-87613264。
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保障房開工率完成全年目標(biāo)任務(wù)的96%
據(jù)了解，今年省政府下達(dá)我市保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)為8.7萬(wàn)套（戶），比2010年翻了兩番。其中，廉租住房1.41萬(wàn)套（含租賃補(bǔ)貼0.41萬(wàn)戶），經(jīng)適房2萬(wàn)套，公租房3.7萬(wàn)套，限價(jià)商品房1.59萬(wàn)套。上半年全市各類保障性住房共開工建設(shè)84009套，完成全年目標(biāo)任務(wù)的96%。
其中，廉租住房上半年新開工9472套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1478戶，完成全年目標(biāo)任務(wù)的77.66%；經(jīng)濟(jì)適用住房上半年新開工31189套，完成全年任務(wù)的155.95%；公共租賃住房上半年公共租賃住房新開工34184套，完成全年任務(wù)的92.4%；限價(jià)商品房上半年限價(jià)商品房新開工7686套，完成全年任務(wù)的48%。
本組稿件由記者趙輝實(shí)習(xí)生徐強(qiáng)勇采寫
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西安市住房保障和房屋管理局住房保障處處長(zhǎng)扈廣杰和西安市住房保障中心副主任張光正，一個(gè)小時(shí)接了50多個(gè)讀者來(lái)電，就經(jīng)適房申請(qǐng)、審核、監(jiān)管及政策陽(yáng)光化等問題回答了提問。（西安晚報(bào)）