?。ㄖ行戮W(wǎng)）瘦削的陳武飛站在福建省廈門市萬景公寓的4樓陽臺上，一臉幸福的妻子正在廚房收拾碗筷。家中的墻壁潔白如紗，地板光滑如鏡。小區(qū)里，百余種熱帶植物，綠意盎然，偶爾還從其中傳出幾聲鳥鳴。
“如果沒有政府的保障房政策，想都不敢想這輩子還會住進這樣的房子！”正在干活的妻子說。陳武飛感慨地說：“在我家附近，社區(qū)活動中心、籃球場、網(wǎng)球場等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。和過去的居住條件相比，現(xiàn)在的一切恍如夢境，是保障房政策提升了我們的幸福指數(shù)。”
廈門市委、市政府歷來十分重視解決城市居民的住房困難問題，將“實現(xiàn)住有所居，促進老百姓安居樂業(yè)”作為一項重大民生問題來抓，在保障性住房方面實現(xiàn)了多項第一。
住房公積金制度是住房保障體系的重要組成部分。廈門市住房公積金管理中心自成立以來，在改善繳存職工住房條件、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、實現(xiàn)住有所居目標(biāo)等方面發(fā)揮了重要的作用。2010年8月，廈門市被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委批準(zhǔn)為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市后，廈門市住房公積金管理中心高度重視，堅持以“嚴(yán)控貸款風(fēng)險，確保資金安全”為原則，不斷探索，總結(jié)經(jīng)驗，采取多項措施，積極穩(wěn)妥地推進住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點工作順利開展。
開展調(diào)研積極申請試點城市
2009年10月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作實施意見的通知》。在正式啟動住房公積金閑置資金支持保障性住房建設(shè)試點工作后，廈門市積極展開調(diào)研，并起草上報了《廈門市人民政府關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作實施方案的請示》及《廈門市人民政府關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的實施方案》，目標(biāo)明確、重點突出、措施得力，為申請試點工作打下了良好基礎(chǔ)。
與此同時，廈門市住房公積金管理中心按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，積極參與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的《住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》討論和擬寫工作；積極參加住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款業(yè)務(wù)運行監(jiān)管系統(tǒng)的培訓(xùn)；在市住房保障辦公室協(xié)調(diào)下，對市建設(shè)與管理局等相關(guān)部門涉及的保障性住房總體規(guī)范、年度計劃以及保障性住房的建設(shè)立項、土地征收、工程規(guī)劃、市政配套、工程質(zhì)量監(jiān)督、價格審核、銷售管理等情況進行了調(diào)研。
加強隊伍建設(shè)提高工作水平
廈門市住房公積金管理中心始終堅持以教育引導(dǎo)倡廉、制度建設(shè)固廉為防范風(fēng)險的對策，不斷加強對工作人員的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)的培養(yǎng)。
多年來，該中心以個人住房貸款為主要業(yè)務(wù)，缺乏項目貸款管理經(jīng)驗。針對這一情況，該中心認(rèn)真選調(diào)業(yè)務(wù)能力較強的工作人員參與住房公積金支持保障性住房建設(shè)工作，適時組織項目貸款管理工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及風(fēng)險、責(zé)任意識教育，使工作人員熟悉利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款的業(yè)務(wù)，盡快進入角色，明確工作職責(zé)，找準(zhǔn)工作定位，增強政策執(zhí)行力、協(xié)調(diào)能力和工作創(chuàng)新能力，不斷研究新情況、新問題，總結(jié)新經(jīng)驗，時刻繃緊廉潔自律這根弦，筑牢思想防線，不斷提高工作人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。
強化信息系統(tǒng)控制確保有效監(jiān)管
加強信息化建設(shè)，提高工作效率，始終是廈門市住房公積金管理中心的目標(biāo)。為確保住房公積金支持保障性住房建設(shè)的工作順利開展，中心建立利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點業(yè)務(wù)運行平臺，及時與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)管處、受委托銀行專網(wǎng)連接并獨立運行，設(shè)置分配系統(tǒng)崗位操作權(quán)限，使受托銀行、該中心以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對項目貸款有序銜接、有效監(jiān)管。