?。ㄖ行戮W(wǎng)）北京市發(fā)改委昨日公開發(fā)布《關于加強本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費管理的通知》，就規(guī)范服務內(nèi)容、規(guī)范傭金支付方式、規(guī)范具體收費行為等作出明確規(guī)定，其中強調(diào)，經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得低價收進高價賣出住宅賺取差價。新規(guī)定自8月31日起執(zhí)行。
北京市發(fā)改委表示，過去北京一些經(jīng)紀機構分解經(jīng)紀服務內(nèi)容，多收費、亂收費現(xiàn)象時有發(fā)生。如除收取經(jīng)紀服務費外，又另外加收信息費、看房費、網(wǎng)簽費等多項費用，引發(fā)了較多價格舉報和投訴。
為此，8月31日起執(zhí)行的新規(guī)定著重就不得分解收費、重復收費、強制收費等作了明確規(guī)定。
新規(guī)定要求，經(jīng)紀機構就同一套住宅提供買賣經(jīng)紀服務收取的傭金總額，不得超過政府規(guī)定標準。經(jīng)紀機構不得分解經(jīng)紀服務內(nèi)容或收費項目重復收費。同一套住宅買賣經(jīng)紀服務已收取傭金的，不得另行收取咨詢費、信息費、廣告費、看房費、代書費、網(wǎng)簽費等費用。
兩家或者兩家以上經(jīng)紀機構合作開展同一宗住宅買賣經(jīng)紀業(yè)務的，按照一宗業(yè)務收取傭金，不得向委托人增加收費。
經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，應對交易委托人提供真實的住房交易價格信息，不得低價收進高價賣出住宅賺取差價，不得以價格欺詐手段牟取不正當利益。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務和收取費用。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務的，應當事先書面告知委托人服務內(nèi)容、收費標準等情況，經(jīng)委托人自愿選擇并在告知材料中簽名(蓋章)同意后，雙方簽訂委托合同。未經(jīng)委托人同意確認的，不得強制提供服務并收費。
北京市要求，各類價格違法行為將記入房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案并公示。