毫無(wú)疑問(wèn)，多年來(lái)吃盡高利貸甜頭的私貸民眾是歡喜的，沒(méi)人怕錢(qián)咬手，大家相互攀比的是你是2.5元的月息，還是3分的月息。于是親朋好友之間的圈募，利用政策空間從住房公積金、裝修貸款，購(gòu)房貸款中套出低利率的銀行資金，然后倒換到高利貸的生財(cái)渠道中。
吃到甜頭的自然還有用到這些來(lái)自民間渠道貸款的中小企業(yè)，當(dāng)國(guó)有銀行關(guān)閉了他們求錢(qián)若渴的想法后，這些資金往往是企業(yè)得以生存并繼續(xù)發(fā)展的強(qiáng)心劑，雖然利息高點(diǎn)，但是總比渴死要好。
感受歡喜的也少不了遍布鄂爾多斯大街小巷的各類(lèi)典當(dāng)行、小額貸款公司、投資公司、私募股權(quán)基金等機(jī)構(gòu)，他們扮演著高利率吸儲(chǔ)，更高利率放貸給企業(yè)的地下錢(qián)莊的作用，賺的是利息差。哪怕只有1分的利息差，若干億的吞吐量形成的利潤(rùn)對(duì)于租間辦公室就可以運(yùn)營(yíng)的公司就不是個(gè)小數(shù)字。
這些放貸出去的資金多數(shù)流入房地產(chǎn)、煤炭、物流、酒店等多行業(yè)領(lǐng)域。
然而有喜就有憂(yōu)，少數(shù)從地下錢(qián)莊貸出巨額貸款的公司因?qū)崢I(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善而瀕臨破產(chǎn)，連鎖反應(yīng)造成關(guān)聯(lián)的信貸公司形成壞死賬目，繼續(xù)發(fā)酵，導(dǎo)致個(gè)人的高利存儲(chǔ)深度套牢。很多人因此已經(jīng)拿不回本錢(qián)。這些憂(yōu)患目前雖然在整個(gè)民間信貸格局中只占少數(shù)。但是每次發(fā)生后的傳聞都深深刺痛著鄂爾多斯各個(gè)信貸鏈條上的所有“螞蚱”。
擊鼓傳花，最終花落誰(shuí)家
民間高利貸，有人玩得是心跳，有人玩得是尖叫，有人玩得是胡鬧。
2010年，一個(gè)紡織女工出身、叫石小紅的“富姐”因高利貸資金鏈斷裂而東窗事發(fā)，被鄂爾多斯公安機(jī)關(guān)逮捕，查明的非法吸儲(chǔ)資金達(dá)7億多元，其中4億多元蒸發(fā)。
高利貸帶動(dòng)了鄂爾多斯商品住宅、商業(yè)地產(chǎn)以及各類(lèi)酒店服務(wù)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，也因?yàn)楦呃实母哳~回報(bào)需求，導(dǎo)致地產(chǎn)業(yè)價(jià)格、服務(wù)業(yè)價(jià)格節(jié)節(jié)攀升。一個(gè)市區(qū)人口不到50萬(wàn)的城市，黃金地段的商業(yè)店鋪的價(jià)格能炒到每平方米7萬(wàn)多元。市區(qū)內(nèi)每平方米萬(wàn)元的豪宅、高樓遍地都是，部分高端樓盤(pán)已經(jīng)炒作到每平方米兩萬(wàn)元左右。開(kāi)發(fā)商孫東說(shuō)，沒(méi)辦法，不把地產(chǎn)利潤(rùn)弄高點(diǎn)兒，就沒(méi)辦法償還高利率的貸款。
東達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)趙永亮這樣形容高利貸行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)燒現(xiàn)象：“現(xiàn)在的鄂爾多斯幾乎是‘家家房地產(chǎn)，戶(hù)戶(hù)典當(dāng)行’。”
一位范姓地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人士表示，地大人少房子多的鄂爾多斯，平均每人擁有房屋2.7套。一個(gè)三口之家的房屋擁有數(shù)量很多達(dá)到七八套。在鄂爾多斯，只要你是公務(wù)員，起碼的底線(xiàn)就是兩套房子，一套在老市區(qū)，一套在新黨政大樓所在地康巴什。《紐約時(shí)報(bào)》曾以“鬼城”形容過(guò)康巴什樓盤(pán)遍地卻無(wú)人亮燈居住的現(xiàn)象。如今這里比幾年前已經(jīng)熱鬧了許多。
高利率的資金流抬高了房地產(chǎn)的高房?jī)r(jià)，高房?jī)r(jià)的地產(chǎn)業(yè)更需要大量的資金來(lái)支持它挺過(guò)嚴(yán)重飽和的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)。幾乎一半以上被買(mǎi)去的商業(yè)樓盤(pán)都是被作為投資保值增值的產(chǎn)品被閑置。擁有者不希望房?jī)r(jià)降，放貸者更不希望房?jī)r(jià)降，開(kāi)發(fā)商還不希望房?jī)r(jià)降。降了資金鏈就斷了。所有的原因都指向這朵“錢(qián)隆”花，大家都在擊鼓傳花，鼓槌不可以停，停就意味著有人倒霉。
震驚全國(guó)的富商金立彬自焚案就是因?yàn)榫揞~的高利貸資金鏈斷裂，導(dǎo)致了旗下惠龍集團(tuán)的崩盤(pán)。他的自焚地點(diǎn)、圈錢(qián)地點(diǎn)離鄂爾多斯只有100多公里。事后，業(yè)內(nèi)很多人士指出，金立彬這樣的二十幾個(gè)億的高利貸規(guī)模在鄂爾多斯只能算個(gè)小巫。真正的大巫、大鱷依然在擊鼓傳花、翩翩起舞。（中新網(wǎng)）