備受社會各界關(guān)注的公租房市場租金標(biāo)準(zhǔn)終于出來了。昨天，市物價局、市房管局批復(fù)，確認(rèn)我市首批公租房項(xiàng)目馬湖村413套和南湖村530套，租金標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米10.73元和11.13元。
市房管局人士表示，廉租房采用租金“暗補(bǔ)”方式，政府補(bǔ)貼的錢直接抵扣了租金，每個月每平方米只要交0.75元。公租房則是市場化計租，采用“先繳后補(bǔ)”的明補(bǔ)方式。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)目前初步擬定為每人每月每平方米5元。公租房住戶最大補(bǔ)貼面積為16平方米，計算公式為(16平方米－現(xiàn)住房面積)×5×人口數(shù)。比如一個三口之家且無住房，最多可獲補(bǔ)貼5×16×3=240元。
綜合來說，如果一戶三口之家的無房戶租公租房，一個月要付427.8—461.19元，另外還要付物業(yè)費(fèi)。目前馬湖村小區(qū)物業(yè)費(fèi)每個月每平方米1.5元，洪山區(qū)保障房營運(yùn)中心表示，還在與物業(yè)公司協(xié)商，爭取低一些。大概算來，公租房一個月的租金和物業(yè)費(fèi)要500元左右。
市房管局人士表示，公租房是商品房品質(zhì)，馬湖村附近同類型商品房租金是1000元左右，公租房租金事實(shí)上便宜一半。
今年8個經(jīng)適房項(xiàng)目銷售
三環(huán)線內(nèi)多數(shù)單價過3000元
本報訊(記者馬振華)市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，今年內(nèi)可上市銷售的經(jīng)適房項(xiàng)目共有8個，總房源近5000套。目前已有5個城區(qū)完成銷售，江漢區(qū)和青山區(qū)將在本周末銷售。
市物價局人士表示，今年我市改變以前經(jīng)適房不論地段，房價一口價的計價方式，開始實(shí)行按照不同地段，執(zhí)行不同的最高限價，三環(huán)內(nèi)的經(jīng)適房由此多數(shù)超過3000元/平方米。
據(jù)悉，在市物價局新批復(fù)的價格中，橋機(jī)嘉園高層3135元/平方米；萬象新城多層2850元/平方米，小高層3050元/平方米；金湖清水灣二期高層3050元/平方米，小高層2940元/平方米；武泰閘花園小區(qū)第八期經(jīng)濟(jì)適用房高層2792元/平方米；天興花園一期二組團(tuán)高層是3150元/平方米；七里香苑和楓華苑一期高層是2950元/平方米；東方雅園二期高層3090元/平方米。（中新網(wǎng)）