據(jù)市住建委數(shù)據(jù)，上周（2月13日—19日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為2186套，雖然比去年同期大幅下跌了62%，但是環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量卻大幅上漲了30.2%。
數(shù)據(jù)顯示，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為857套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了8.2%，與去年同期相比下跌了43.7%。全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1329套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了近50%，與去年同期相比下跌了68%。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，春節(jié)假期對(duì)樓市成交的負(fù)面影響逐漸遠(yuǎn)去，隨著房?jī)r(jià)的繼續(xù)回落，首套房貸利率恢復(fù)至基準(zhǔn)利率，消費(fèi)者的購(gòu)房意愿明顯回暖，新房和二手房的交易量也逐步回暖。
胡景暉預(yù)計(jì)，北京住宅市場(chǎng)的回暖勢(shì)頭還將持續(xù)。一方面，接下來(lái)北京的房?jī)r(jià)還將繼續(xù)回落，尤其是二手房?jī)r(jià)還有較大的下跌空間；另一方面，信貸方面，隨著央行“差別化住房信貸政策”的繼續(xù)落實(shí)，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)后銀行針對(duì)自住型購(gòu)房人群，尤其是首次購(gòu)房人群的按揭貸款有望進(jìn)一步放寬。
“在目前房?jī)r(jià)已有明顯回落，積蓄已久的購(gòu)房需求亟待釋放的情況下，信貸政策向首次購(gòu)房人群的傾斜，有助于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放，成交量將繼續(xù)保持回暖勢(shì)頭。”胡景暉說(shuō)。