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        廣州學位房成房價最抗跌品種 禁擇?;蛲聘邇r格

        廣州學位房成房價最抗跌品種 禁擇校或推高價格

        2012-05-15 15:41:20

          “其實擇校費和學位房有什么區(qū)別呢,學位房的價格實際上是房子本身的價格+學位的價格。如果這樣的話,不如在全市直接拍賣學位來得更透明?擇校費是怪胎的話,學位房更是怪物。如果取消擇校費,難道不更應(yīng)該想辦法消滅學位房?”劉攀提出疑問。在她看來,擇校費無疑是怪胎,但單純?nèi)∠麚裥YM絕非最優(yōu)選。

          但不可否認的是,取消擇校似乎已經(jīng)行進在路上。

          今年3月份,教育部提出《治理義務(wù)教育階段擇校亂收費的八條措施》,劍指擇校費。廣州其后明確表示,年內(nèi)出臺在制度設(shè)計上創(chuàng)新的擇校亂收費治理方案。廣東省教育紀工委書記趙康透露,廣東今年著重研究解決義務(wù)教育階段擇校亂收費問題,盡快出臺治理擇校亂收費問題實施方案,確定治理擇校亂收費的時間表、路線圖和任務(wù)書,切實解決擇校費的問題。

          國內(nèi)已經(jīng)有部分地區(qū)走在前列。4月7日下午,浙江省杭州市教育局明確提出,公辦中小學按主管教育行政部門確定的招生范圍接受報名和招生,不招收擇校生。

          劉攀懷著復(fù)雜的心情關(guān)注著事情的進展。她說,最近也開始留意學位房,為了孩子不得不做“最壞打算”。

          而在廟前直街上的房產(chǎn)中介看來,新一輪的商機似乎正在醞釀。“今年的小學擇校生比例已經(jīng)降到10%,以后擇校生越來越少,想上名校,只能靠地段。”

          B 漂在學位房!

          “等孩子讀完初中,要在這里熬9年,才能再搬回番禺。”一位家長說。

          不管愿與不愿,在爭搶小學名校學位的獨木橋上,大多數(shù)人選擇了購買學位房。這些以70后為主力的新生代父母發(fā)現(xiàn),在打拼逾十年、在城市站穩(wěn)腳跟后,為了孩子,他們不得不在城市再次“漂泊”。

          網(wǎng)調(diào)熱點

          “又到一年備考時,您選好學位房了嗎?”某網(wǎng)站今年3月20日至4月20日的一項調(diào)查中,89.47%的受訪者表示,“會因為學位購房”;“如果想要選購學位房,您會考慮買在哪個區(qū)域?”94.74%的受訪者選擇“越秀”;89.47%的受訪者要求“帶省一級學位的學位房”;89.47%的受訪者希望學位房“總價50萬元以下”。

          新浪正在進行的“學位房大調(diào)查”中,截至5月11日的數(shù)據(jù)反饋顯示,86.4%的受訪者稱“學位是購房時的必需條件”;86.4%的受訪者稱“近期有購買學位房的計劃”。

          4月上旬大粵網(wǎng)一項有7861個ID參與的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,面對孩子上名校的問題,66.25%的網(wǎng)友選擇購買學位房,18.25%選擇出贊助費,15.49%表示撒手不管。

          諸多調(diào)查白描的是一幕無比鮮活的現(xiàn)實圖景。在“該不該買學位房”?這個“年年春草綠”的話題上,大多數(shù)家長選擇了前仆后繼。

          新漂一代

          “來買學位房的九成以上講普通話,住在番禺、天河、白云、蘿崗等新區(qū),”日日與尋找學位房的家長打交道的中介小利發(fā)現(xiàn)了這個獨特的現(xiàn)象。“有些人賣了新區(qū)的房子,在這邊買個房子,全家‘陪太子讀書’;有些人買個小學位房放租,轉(zhuǎn)頭租個大房,周一至周五住老城區(qū)、周末住新區(qū)”。

          2001年,從江西師大畢業(yè)的陳利明來到廣州。和所有同時代南下淘金的年輕人一樣,陳利明經(jīng)歷了一次又一次“炒”與“被炒”的殘酷競爭,熟知石牌村、楊箕村復(fù)雜的小道和握手樓、農(nóng)民屋的租金價格。2006年,他買下番禺一處120平方米的房子,與女友拉埋天窗,結(jié)束了漂泊。買房、結(jié)婚、生子、買車———陳利明感覺昔年一文不名地闖進這個城市,如今已經(jīng)扎根于此,結(jié)出小小的果實。

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