但馬贏也發(fā)現(xiàn)，確實(shí)存在不夠理智的“畢房族”。“身邊有同學(xué)在借錢(qián)買(mǎi)房，而且是在湊首付。他貸著款，工資還了貸還得吃飯，欠別人的錢(qián)得什么時(shí)候才能還上啊？”嘆了口氣，馬贏表現(xiàn)出理解和無(wú)奈，“說(shuō)一萬(wàn)遍不理智又有什么用，現(xiàn)在不咬著牙買(mǎi)，以后還有牙讓你咬嗎？”
詠嘆
畢房族之歌
你只看到我的房子，卻沒(méi)看到我的擔(dān)心。
你有你的規(guī)則，我有我的選擇。
你可以反對(duì)我的現(xiàn)在，我要豪賭我的將來(lái)。
你嘲笑我匈奴未滅先以家為，我嘆你總等不到“合理回歸”。
我們都是“畢房族”，其實(shí)，我們真的不想為高房?jī)r(jià)代言。
圍觀
“房?jī)r(jià)能不高嗎”
@慕容滄葉：“房產(chǎn)證VS畢業(yè)證”，這話(huà)說(shuō)的，好像拿了房產(chǎn)證就拿不了畢業(yè)證了似的。再說(shuō)了，不趁著現(xiàn)在能買(mǎi)趕緊買(mǎi)了，還非得等到房?jī)r(jià)漲到父母把積蓄拿出來(lái)都付不了首付的時(shí)候再買(mǎi)嗎？
@Shine-YG：現(xiàn)在不啃老買(mǎi)房，以后只會(huì)啃得更狠，一切還不是畸形的房市造成的？
@勤勞勇敢的Mona：父母愿意無(wú)可厚非。一畢業(yè)就有房子，確實(shí)可以很大程度緩解剛上班時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力。不過(guò)也要考慮到工作變動(dòng)的可能性，免得被房子套牢。
@蹩扭：這房?jī)r(jià)能不高嗎？我是看出來(lái)了，房?jī)r(jià)必須高到父母供樓一輩子，買(mǎi)不起第二套才能停止，就像香港那樣。
@andy-sog：終于想清楚為啥老是輸在起跑線上了，那幫孫子總搶跑！
主筆：魏婧
素描：宋溪
正說(shuō)
當(dāng)房租耗去
工資的一半
又到畢業(yè)季，房屋租賃市場(chǎng)需求進(jìn)入高峰，全國(guó)絕大多數(shù)城市的房租均告增長(zhǎng)；699萬(wàn)畢業(yè)生在這個(gè)“最難就業(yè)季”里，多數(shù)自降薪酬要求。在這一漲一跌的雙重夾擊下，被房租刺痛的年輕人發(fā)明了一個(gè)新詞兒“房格爾系數(shù)”——房租占可支配收入的比例。
如果說(shuō)“恩格爾系數(shù)”反映的是生活水平，那么“房格爾系數(shù)”反映的則是居住水平。一份近期發(fā)布的應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)形勢(shì)報(bào)告顯示，上海應(yīng)屆生以4859元的平均月薪位列全國(guó)之首，北京以4767元位居次席。同時(shí)，根據(jù)央視數(shù)據(jù)，2013年一季度北京單套房平均租金價(jià)格已攀升至3660元。
江蘇省社會(huì)科學(xué)院區(qū)域研究中心助理研究員王樹(shù)華認(rèn)為，“房格爾系數(shù)”在25%以?xún)?nèi)是合理的，25%至30%屬于居民可承受范圍，超過(guò)30%則表明房租壓力過(guò)大。《人民日?qǐng)?bào)》稱(chēng)，房租收入比達(dá)到40%，意味著解決“住”的問(wèn)題已成為奮斗的主要目標(biāo)；若繼續(xù)提高到50%、60%，則會(huì)產(chǎn)生明顯的擠出效應(yīng)——付了房租，連“溫飽”都無(wú)法維持。
在亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝逸楓看來(lái)，當(dāng)租房與買(mǎi)房相比，并沒(méi)有輕松到哪兒去時(shí)，盡早買(mǎi)房便成了“明智之舉”。“畢房族”實(shí)際上是年輕人買(mǎi)房越來(lái)越早、早到甚至還沒(méi)參加工作而“碰撞”出來(lái)的概念。謝逸楓認(rèn)為，這一群體雖然比例很小，但非常典型地體現(xiàn)出大家擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)漲并且相信未來(lái)一定會(huì)漲的心理。“貨幣超發(fā)導(dǎo)致貶值，人們傾向于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)來(lái)抵抗風(fēng)險(xiǎn)。父母為孩子將來(lái)打算，希望能通過(guò)盡早買(mǎi)房做幫助孩子、投資房產(chǎn)的兩手打算。”
盡管家庭經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較好，不少“畢房族”買(mǎi)房時(shí)付首付也要傾盡全家之力。“成為房奴讓年輕人壓力巨大，可但凡條件‘夠得著’，他們還是毫不猶豫地選擇這樣做，并且無(wú)一例外獲利巨大，這說(shuō)明已然很高的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)走高。”(京報(bào)網(wǎng)-北京晚報(bào))