中原地產研究咨詢部總監(jiān)宋會雍認為，學區(qū)房更多的不是根據地段以及房屋建造水平來定價，而是要看它能夠帶來的入學資格以及這個資格在市場上能夠值多少錢。
學區(qū)房被認為是擇校移民
記者在調查中發(fā)現，在樓市整體平穩(wěn)的背景下，“學區(qū)房”價格卻依然堅挺，儼然成了房產中介的“救命稻草”。北京、上海等地已經為遏制“學區(qū)房”瘋漲先后出臺針對性措施，如定期“學區(qū)”變動政策等，旨在為“學區(qū)房”的買賣市場降溫。但是專家認為，教育資源均衡才是最好的“滅火器”。
據北京21世紀教育研究院副院長熊丙奇介紹，在就近入學的要求下，由于學校實際上存在著嚴重的不均衡，有些家長為了讓自己的孩子進入更好的學校，肯定想方設法把家安在學區(qū)之內。其實學區(qū)房被認為是擇校移民，就跟我們高校移民它是具有同樣的價值，因此，如果說我們不去推進義務教育均衡，而只是做一些義務教育的表面文章，限制了表面的擇校。
為了均衡教育資源，目前北京、武漢等地實行教師流動機制，讓優(yōu)秀教師不要停留在個別重點學校里。上海多個區(qū)縣也探索試行義務教育學校教師“走教”模式，即特級教師、學科帶頭人等優(yōu)秀教師組團去他校指導，實現優(yōu)秀教師全區(qū)、全市共享。（經濟參考報）