2013-09-02 11:11:30
對于中國投資者來說，還有一個匯款的問題。根據(jù)中國外匯管理的相關(guān)法規(guī)，每年每人的結(jié)匯金額不得超過5萬美元。沈飛決定購房時預(yù)付了10%，即4.6萬英鎊，收房時又預(yù)付了20%，即7.2萬英鎊。他使用了家里4個人的外匯額度，順利將錢匯出。不過，對于金額更大的支付，銀行可以提供一些特殊通道。比如買夠相當數(shù)量的私人理財產(chǎn)品，然后這家銀行通過其海外分行以此作為抵押，再貸款給客戶，直接支付給房地產(chǎn)商。不過，中國人在英國買房基于風(fēng)險的考慮，一般會首選20萬至30萬英鎊的房產(chǎn)，而不會一次性投入超大金額。
而倫敦之外的其他英國城市，房價也沒有那么貴，比如在曼徹斯特大學(xué)附近，兩居室的房子售價約在15萬英鎊左右；而就房租而言，每月約為1000英鎊，平均每年增長3%至5%。
沈飛的女朋友在倫敦上學(xué)時，關(guān)系最好的三個朋友都在倫敦買了房。她正在辦移民，如無意外，可能在今年12月完成，不過，最近兩三年，他們在倫敦的這套房還不會自住，仍然用于出租。（中新網(wǎng)）
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