樓間距寬闊，對居民而言，居住的舒適度顯然更高。那么，建設(shè)新樓時建筑間距要達到多少才合適？昨天，記者從相關(guān)部門了解到，我市將明確居住建筑、非居住建筑的間距。

　　7層以下居民建筑間距至少9米

　　根據(jù)規(guī)定，居住建筑應(yīng)當綜合考慮用地條件、群體組合和空間環(huán)境等因素，宜采用南偏東15度至南偏西15度朝向布置，臨湖、臨江等有景觀要求的地段除外。

　　居住建筑的間距應(yīng)當根據(jù)本市日照、通風(fēng)的要求和建設(shè)用地的實際使用情況確定。

　　7層及以下居住建筑的間距應(yīng)當符合以下規(guī)定：

　　平行布置的，南北向（包括正南北向和南偏東、西45度以內(nèi)）平行布置（包括兩建筑夾角小于或者等于30度）的，其間距在舊城區(qū)內(nèi)不小于南側(cè)建筑物高度的1.0倍，在新城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的1.1倍，且不得小于9米。

　　垂直布置的，相對的建筑山墻寬度小于或者等于16米，南北向垂直布置的，其間距在舊城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的0. 5倍，在新城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的0.6倍，且不得小于9米，山墻不得開窗、挑陽臺；東西向垂直布置的，其間距在舊城區(qū)不小于較高建筑物高度的0.5倍，在新城區(qū)不小于較高建筑物高度的0.6倍，且不得小于6米。相對的建筑山墻寬度大于16米，按照平行布置的間距控制。

　　既非平行也非垂直布置的，兩棟建筑的夾角大于30度、小于或者等于60度的，間距最窄處按照平行布置的間距的0.8倍控制；兩棟建筑的夾角大于60度的，間距最窄處按照垂直布置的間距控制。

　　8層以上居住建筑間距至少24米

　　8層及以上居住建筑之間平行布置的，建筑高度在50米及以下部分，南側(cè)建筑面寬大于或者等于30米的（即條式居住建筑），其間距在舊城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的0.7倍，在新城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的0.8倍，且不得小于24米。建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米計算；建筑高度在50米及以下部分，南側(cè)建筑面寬小于30米的（即點式居住建筑），其間距在舊城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的0.6倍，在新城區(qū)不小于南側(cè)建筑物高度的0.7倍，且不得小于24米；建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米計算。

　　8層及以上居住建筑與7層及以下居住建筑平行布置的，8層及以上居住建筑在7層及以下居住建筑北側(cè)的，最小間距不得小于13米。

　　8層及以上居住建筑與居住建筑南北向垂直布置的，其間距不小于南側(cè)建筑高度的0.3倍，且不得小于13米；東西向垂直布置的，其間距不得小于13米。

　　非居住建筑隔多遠也有標準

　　非居住建筑的間距應(yīng)當符合以下規(guī)定：建筑高度在24米以上50米以下非居住建筑平行布置的（含局部連體），其南北向間距不小于較低建筑高度的0.6倍，且不得小于21米，其東西向間距不小于較低建筑高度的0.4倍，且不得小于13米；建筑高度在50米及50米以上100米以下部分，按照每4米增加1米計算。

　　建筑高度在24米及以下非居住建筑平行布置的，其南北向間距不小于較低建筑物高度的0.8倍，且不得小于6米，其東西向間距不小于較低建筑物高度的0.6倍，且不得小于6米。

　　建筑高度在24米以上非居住建筑與24米及以下非居住建筑平行布置的，其南北向間距不小于較低建筑物的0.8倍，且不得小于9米，其東西向間距不小于較低建筑物高度的0.6倍，且不得小于9米。

　　建筑高度在24米以上100米以下非居住建筑垂直布置的，其間距不得小于13米；24米以上非居住建筑與24米及以下非居住建筑垂直布置的，其間距不得小于9米；24米及以下非居住建筑垂直布置的，其間距不得小于6米；相對的非居住建筑山墻寬度大于18米，按照平行布置的間距控制。

　　建筑高度在100米及100米以上的超高層非居住建筑的間距，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門另行制定。

　　醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所、大中小學(xué)教學(xué)樓與相鄰建筑的間距，按照居住建筑與相鄰建筑的間距要求執(zhí)行；但其位于相鄰建筑北側(cè)的，其間距在舊城區(qū)還應(yīng)當增加10%以上，在新城區(qū)增加20%以上?！　　?記者 張江