天津北方網(wǎng)訊：從市國土房管局獲悉，為進一步加強房地產(chǎn)中介行業(yè)管理，整治和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，切實維護購房群眾合法權(quán)益，本市于8月至10月在全市范圍開展房地產(chǎn)中介專項整治工作。

　　據(jù)了解，本次房地產(chǎn)中介專項整治主要包括以下十方面內(nèi)容：發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人；未在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)中介服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標準；強制提供代辦服務(wù)、捆綁收費；未經(jīng)當事人同意，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價；侵占或挪用交易資金；泄露或不當使用客戶信息；中介機構(gòu)及其分支機構(gòu)未按規(guī)定到所在區(qū)房管局備案。

　　相關(guān)負責人表示，專項整治期間，市區(qū)兩級房地產(chǎn)市場管理部門將對全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店開展地毯式實地排查，并建立投訴舉報制度，暢通群眾投訴舉報途徑。通過本次專項整治工作，房地產(chǎn)市場管理部門將會同相關(guān)部門嚴肅查處違法違規(guī)房地產(chǎn)中介行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，進而提高房地產(chǎn)中介服務(wù)水平，保障房地產(chǎn)交易安全，促進本市房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。此外，為多方面掌握房地產(chǎn)中介違法違規(guī)線索，提高專項整治效果，專項整治期間，各區(qū)房管局設(shè)置專線電話和電子郵箱，接受群眾舉報。市民發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介有以上違法違規(guī)行為的，可向中介機構(gòu)門店坐落的區(qū)房管局舉報。

　　新聞鏈接

　　七部門出新規(guī)規(guī)范房產(chǎn)中介

　　昨日記者獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監(jiān)會等七部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》，在現(xiàn)有法律法規(guī)和政策框架內(nèi)，從規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強中介市場監(jiān)管等方面，提出了一系列政策措施，不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序。

　　意見規(guī)定實行房源信息核驗制度，中介機構(gòu)在發(fā)布房源信息前，經(jīng)委托人同意后要到房地產(chǎn)主管部門進行房源信息核驗，確保發(fā)布的房源真實存在、可以交易。中介機構(gòu)發(fā)布房源信息要編制房屋狀況說明書，標明房源信息核驗情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、掛牌價格、物業(yè)服務(wù)費、房屋圖片等，以及其他應(yīng)當說明的重要事項。意見還規(guī)定，中介機構(gòu)在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當一致。中介機構(gòu)不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將房源信息從門店、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除；對委托人已取消委托的房屋，中介機構(gòu)要在2個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除。(北方網(wǎng)編輯曲璐琳)