中新網(wǎng)10月17日電 隨著中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的逐步發(fā)展，中國房地產(chǎn)核心城市已經(jīng)進(jìn)入“豪宅時(shí)代”，房地產(chǎn)“豪宅化”已然來臨。

　　在這個(gè)趨勢下，聚焦一二線核心城市的品牌房企，開始加大豪宅的研發(fā)和投入，碧桂園在三四線老戰(zhàn)場也開始了“勞斯萊斯”的新定位，而其他類似旭輝戰(zhàn)略聚焦25個(gè)核心城市也前瞻性開啟“鉑悅”系，萬科作為中國房地產(chǎn)的領(lǐng)銜企業(yè)，亦不會落后他人，于2010年開始了精工產(chǎn)品的探索，在繼萬科公望、萬科郡西之后，第三代萬科精工別墅——萬科觀承蒞臨北京。

　　為此，北京萬科順義區(qū)營銷負(fù)責(zé)人馬健表示：“別墅客戶樂于購買帶裝修的住宅關(guān)注的前三個(gè)因素：合理的戶型、節(jié)能環(huán)保、充足的收納空間。而觀承不僅滿足了以上需求，更切身立足于業(yè)主的角度，對空間和精工各細(xì)節(jié)反復(fù)思考與推敲，如領(lǐng)帶格的深度是12公分好還是15公分好，褲架離地的高度，每塊尺寸應(yīng)該預(yù)留多少等。

　　同時(shí)，北京萬科設(shè)計(jì)管理中心經(jīng)理鄭雪將產(chǎn)品概括為6個(gè)字，即合院、二層、精工。合院的精髓在“院”，有了院，人就跟院子有了活動交流，全面營造出有天有院有家的家庭感受；“二層”的格局，除讓居住者有了類似平層的舒適感受外，更跟院子有了充分的交流和呼應(yīng)。

　　而對于“精工”的理解，鄭雪表示，在她心中，精工就是匠人精神。在觀承別墅，精工包括看得見的，以及看不見的?？吹靡姷陌üδ芎托Ч?。她舉了一個(gè)例子：為讓主衛(wèi)生間盥洗柜的面板呈現(xiàn)特別的紋理，設(shè)計(jì)師用優(yōu)選的木料一遍一遍做了無數(shù)次的無縫拼接，才有了今天的效果；說到“看不見的部分”，

　　鄭雪講了觀承別墅地下室的一處“黑科技”。常規(guī)的別墅地下室樣板間，都會放一臺除濕機(jī)。即便這樣，時(shí)間一長，地下室的墻壁上也會有霉點(diǎn)，甚至墻面會起翹、凹凸不平。因?yàn)榈叵鲁睔馓?，始終沒辦法解決。但觀承別墅有一項(xiàng)“靜電防滲系統(tǒng)”，就是在地下室墻面內(nèi)安裝電阻絲，它把水分解成了氫氧離子，而氫氧離子不會跑進(jìn)室內(nèi)空間。這個(gè)技術(shù)說起來容易，但做起來相當(dāng)難。

　　“對于觀承別墅的設(shè)計(jì)師來說，精工應(yīng)該是很酷的，它應(yīng)該是把先進(jìn)的理念，先進(jìn)的技術(shù)，用心地呈現(xiàn)給大家。讓這些服務(wù)于普通人，這就是觀承別墅設(shè)計(jì)師心里的精工。”鄭雪說。

　　隨著萬科莊園公約的啟幕和舉辦合院入門儀式，不僅開啟了萬科第三代精工別墅的大門，也意味著萬科將通過人本化的莊園公約，讓業(yè)主們從入住之日起，便自覺形成和諧的鄰里關(guān)系，感受鄰里之間的溫情與關(guān)愛。