彭先生:我是做壁紙批發(fā)生意的,在三宮村六隊(duì)一個(gè)四層自建房租賃了兩層庫(kù)房。我租賃的是一層和負(fù)一層,這兩日,因樓上住戶漏水,我放在樓下庫(kù)房的100多箱壁紙都被水泡了,損失比較大。跟房東協(xié)商后,房東來(lái)看了一下,說(shuō)回去找人來(lái)修,但一直未見有人來(lái)處理。我想問問我的損失該找誰(shuí)賠償?
北京乾坤律師事務(wù)所烏魯木齊分所張志河律師:首先,彭先生應(yīng)該弄清楚漏水的原因,是因房屋質(zhì)量問題造成的,還是因樓上租住戶個(gè)人原因造成的。如果是房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水,房東未及時(shí)修繕的,可以找房東主張賠償權(quán)利。若漏水是因樓上住戶的個(gè)人原因造成,應(yīng)找樓上租住戶主張賠償權(quán)利。(烏魯木齊晚報(bào))