近十年，城市化在林立的高樓大廈間不斷深化推進，從人口到地域，不斷上演規(guī)模被刷新的戲碼，而作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，建材家居市場也隨之“一路高歌”。
根據(jù)《長沙市城市總體規(guī)劃修編(2003-2020)》(2014年修訂)顯示，至2020年，長沙中心城區(qū)城市人口規(guī)模629萬人，城市建設用地規(guī)模629平方公里。規(guī)劃至2020年全市總人口1000萬人，城鎮(zhèn)人口810萬人，城鎮(zhèn)化水平81%。在城市空間不斷擴張的大背景之下，長沙建材家居的市場空間自然“水漲船高”。
追溯至十年前，以長沙萬家麗、高橋為代表的城東建材商圈“地位獨特”，隨后郁金香、廣大環(huán)球在河西占據(jù)一席之地，南城不甘示弱，包括井灣子、紅星美凱龍、喜盈門、慕名家居等在內的建材賣場占據(jù)著長株潭融城的核心位置，至此，長沙家居建材市場的三足鼎立之勢已然成形。
老牌建材市場風頭正勁
以南湖、高橋為代表的“門店市場”帶領長沙家居建材市場告別了“路邊店”模式，而以萬家麗為代表的建材賣場則將消費者帶入了“室內”，兼具專業(yè)性與服務性的賣場模式開始在本土企業(yè)身上發(fā)生化學反應，這也成了近十年長沙家居賣場發(fā)展的縮影。
2002年，萬家麗建材廣場正式開業(yè)，深喑市場之道的董事長黃志明堅持走中高端路線。萬家麗廣場總共6層，陶瓷、精品潔具城、木地板城、燈飾城以及家具進行分層精細化設置，在當時看來，總營業(yè)面積之大已幾乎容納了湖南市場所有的主流中高檔品牌。
河西建材市場雖是以后起之姿被廣大市民所熟悉，事實上，創(chuàng)立于1999年的郁金香，早就與高橋、南湖、井灣子等老牌賣場齊名，隨著長沙城向西擴建，交通區(qū)位優(yōu)勢不斷西進，從2002年開始，郁金香開始擴容，至2007年，升級打造的郁金香精品裝飾建材城再次驚艷河西，并聯(lián)合后起之秀廣大環(huán)球，奠定了河西建材商圈的市場雛形。
而如若將長沙建材賣場“論資排輩”，雄踞南城的井灣子家居實在可以被看做是“長輩”。至今年12月，井灣子家居將迎來20周年店慶。二十年間，井灣子國際家居MALL、井灣子平價家具批發(fā)中心以及井灣子辦公家具展示中三大賣場戰(zhàn)績喜人，而近20萬平米的營業(yè)面積也在為長沙老牌建材賣場“正名”。
省外連鎖賣場逐鹿長沙
在近十年長沙家居建材的版圖上，部分全國家居建材流通龍頭企業(yè)相繼打下“烙印”，與長沙本土企業(yè)共享家居建材市場的大蛋糕。
2003年，發(fā)跡于江蘇常州的紅星美凱龍入湘，先后落子紅星以及侯家塘商圈，打造兩座大型家居生活廣場，6年之后，紅星美凱龍建材裝飾廣場在韶山南路落定，而紅星美凱龍在湖南的腳步并沒停歇，根據(jù)規(guī)劃，紅星美凱龍湖南總部項目將落戶岳麓區(qū)，規(guī)劃總用地面積約47.5畝，建筑面積21萬平方米，總投資約13.5億元，建成后將成為中南地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的家居生活旗艦店。
另一家來自武漢的大型家居賣場歐亞達于2007年進駐長沙，總體經(jīng)營面積4萬平方米，憑借大牌云集的品牌結構，“先行賠付制”、“3+5城市群免費送裝計劃”、“延遲送貨高額賠付”等貼心服務，以及大型消費節(jié)點的讓利促銷活動，虜獲了不少星城市民的芳心。
相比于其他連鎖賣場在成熟的建材商圈積極布局，來自北京的居然之家另走他路，選擇拓荒長沙北邊市場，2010年，居然之家牽手湘江世紀城金源購物中心，打造了8萬平米體量的高檔家居購物賣場，時隔2年之后，居然之家落子長沙城東，至此完成居然之家在長沙雙店經(jīng)營的戰(zhàn)略布局。
而長沙主推高端建材家居品牌的另一標志性賣場，非長沙喜盈門建材家具廣場莫屬。2013年，長沙喜盈門建材家具廣場在萬家麗中路落成，經(jīng)營面積12.8萬平方米，匯集了上千家國際國內知名建材家具品牌旗艦店，是目前長沙建材家具業(yè)最大的單體賣場，實現(xiàn)了為城南建材家居商圈護航。
新型賣場走差異化之路
從路邊散戶到門店市場，再到專業(yè)賣場，長沙建材家居業(yè)經(jīng)歷了的發(fā)展。不可否認，這是一個變化過快的時代，不創(chuàng)新則意味著倒退，對家居建材企業(yè)如是，對整個行業(yè)更是如此。
回望2014年，長沙傳統(tǒng)家居賣場泛起漣漪。
今年10月，位于暮云開發(fā)區(qū)的慕名家居廣場開門納客，它的出現(xiàn)為長沙建材家具流通業(yè)提供了新模式。家具銷售因為租金、物流、倉儲的原因，成本附加值頗高，而慕名家居直接采用工廠自營的形式運作，砍掉“渠道”成本，賣場負責人透露或比同城同類產(chǎn)品便宜20%以上。
時下，O2O模式流行，建材家居業(yè)也試著借東風之便打開新局面，預計2015年營業(yè)的湖南居美家建材家居廣場嘗試建立電商體驗館，將線上的客戶引流到線下賣場體驗購物，同時為品牌商戶創(chuàng)造集網(wǎng)絡平臺、微信平臺以及實體場所于一體的創(chuàng)新型賣場。
過去十年，長沙家居建材行業(yè)大踏步發(fā)展，未來十年，它的發(fā)展會以怎樣的面貌得以呈現(xiàn)，未可知也難以預測。而對這個與消費者居家生活密切相關的行業(yè)來說，滿足消費者對產(chǎn)品質量以及購物體驗的需求永遠不會過時。