2014年年底，在央行降準影響下，北上廣深四城市房貸利率仍呈現(xiàn)下調趨勢。2015年3月1日起，中國央行決定自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率；將一年期存貸款基準利率下調0.25個百分點至2.5%和5.35%；并擴大存款利率浮動區(qū)間至1.3倍。這利好消息無疑是給房地產(chǎn)行業(yè)打了一劑“強心針”，對于下游的木門行業(yè)來說，也可再添一把薪柴，讓火勢更旺。

  房貸成本減負擔

  繼去年年底那次利率下調之后，時隔僅三個月，央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。去年央行降息后，雖然反應不及股市那樣猛烈，但樓市也不甘寂寞，各地樓市都出現(xiàn)了不同程度的銷售熱潮。預計此次央行降息將進一步降低銀行和購房者成本壓力，從而利好房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)利好，下游木門自然是希望在即。

  貸款基準利率下降以后，對按揭購房一族來說可以減輕貸款壓力。以北京公積金貸款為例，此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降了0.25個百分點。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整后，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元，購房者的房貸負擔減輕。除此之外開發(fā)商自身的融資成本也會有所減輕，并且金融政策的持續(xù)寬松，一定程度上也將對樓市的“心理”產(chǎn)生較為積極的影響，于是，木門上游房地產(chǎn)業(yè)暖意濃濃正當時。
    木門剛需添柴火

  3月本就是家裝行業(yè)的傳統(tǒng)銷售旺季，春季裝修幾乎成為消費者與商家的“默契節(jié)目”，經(jīng)過春節(jié)市場的“歸零”，3月中旬之后家裝行業(yè)迎來首個市場高峰，市面上各種優(yōu)惠方案層出不窮，各類大型線下活動也在3月下旬紛紛鋪開，按慣例，家居市場迎來2015年首個銷售“黃金期”。

  受上游家裝設計的聯(lián)動，家具、建材等品類也將陸續(xù)舉辦各類展會、線下活動，吸引大量消費者到店消費。作為家裝重要的一環(huán)，木門產(chǎn)品的銷售自然不會冷清，也不會甘心冷清。如今，天時地利兼具，木門行業(yè)迎來新年第一輪銷售高峰期，這是其一，房貸利率的下調更是讓木門企業(yè)歡欣雀躍，因為這預示著上游房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展機遇，木門剛需增長再添柴火。

  房貸利率下調降息對中國經(jīng)濟整體是個刺激，可能有效刺激樓市的成交量以及企業(yè)的融資成本，釋放一定的流動性。作為樓市下游的附屬產(chǎn)業(yè)，樓市的利好也就意味著木門等家居行業(yè)的利好，木門企業(yè)要牢牢抓住這個讓行業(yè)走出低迷的好時機。