房子裝修完了，才知道整個(gè)樓盤(pán)竟還沒(méi)有通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收。商洛城區(qū)江南世紀(jì)城小區(qū)業(yè)主擔(dān)心：不通過(guò)竣工驗(yàn)收，房產(chǎn)證咋辦得下來(lái)呀？

　　業(yè)主：裝修完才知道房子沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收

　　2013年，洛南縣的夜先生在商洛城區(qū)市政府旁，買(mǎi)了江南世紀(jì)城小區(qū)2號(hào)樓的房子。2015年8月，收房后他開(kāi)始裝修，發(fā)現(xiàn)房子存在墻面鋼筋外露、柱子上有窟窿等現(xiàn)象。當(dāng)時(shí)他就問(wèn)了物業(yè)，物業(yè)答復(fù)應(yīng)該問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

　　“開(kāi)發(fā)商說(shuō)房子通過(guò)質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收了，沒(méi)啥問(wèn)題。”3月8日，夜先生氣憤地說(shuō)，因?yàn)橹?，他就先裝修了，直到2015年11月，他去商洛市住建局下設(shè)的質(zhì)監(jiān)站詢(xún)問(wèn)得知，江南世紀(jì)城小區(qū)2號(hào)樓并沒(méi)有竣工驗(yàn)收，根本不能交房。

　　和夜先生遭遇相同的還有商州人唐先生，他是2015年7月收的房。他說(shuō)，剛開(kāi)始裝修時(shí)，就發(fā)現(xiàn)家里地面不平，而且房頂上的膩?zhàn)右灿袉?wèn)題，后來(lái)房頂抹了水泥，膩?zhàn)雍退嗾麄€(gè)掉了下來(lái)，找開(kāi)發(fā)商投訴，開(kāi)發(fā)商又重新給他收拾了一次。

　　開(kāi)發(fā)商：不需要質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收也能交房

　　華商報(bào)記者獲悉，江南世紀(jì)城小區(qū)開(kāi)發(fā)商為陜西煤業(yè)化工集團(tuán)陜南地產(chǎn)有限公司。3月8日上午，在江南世紀(jì)城小區(qū)2號(hào)樓底下，不時(shí)有拉載裝修材料的車(chē)輛進(jìn)出。上午10時(shí)，記者來(lái)到該公司，但董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等辦公室均無(wú)人應(yīng)答。

　　公司銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人江某介紹，他們的1、2、3、4號(hào)樓，都具備交房條件，并出具了一份有建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位等公章的文件復(fù)印件，顯示：江南世紀(jì)城一期1、2、3、4號(hào)樓“合格，同意驗(yàn)收”。華商報(bào)記者提出看原件，江某稱(chēng)管理原件的人在西安。

　　對(duì)于質(zhì)監(jiān)站沒(méi)驗(yàn)收能否交房的問(wèn)題，江某稱(chēng)，只要建設(shè)、監(jiān)理單位等和他們一共5家單位驗(yàn)收合格，就可以交房了。另外，現(xiàn)在消防手續(xù)還沒(méi)完全辦好，所以給質(zhì)監(jiān)站的材料也不齊全，但不影響交房給業(yè)主。

　　質(zhì)監(jiān)站：已下達(dá)停止交付通知書(shū)

　　“我們沒(méi)竣工驗(yàn)收，肯定不能交房，開(kāi)發(fā)商和監(jiān)理單位等的驗(yàn)收，屬于自行驗(yàn)收，并不能代替我們的驗(yàn)收。”3月8日中午，商洛市住建局質(zhì)監(jiān)站工作人員介紹，該小區(qū)的問(wèn)題，以前有業(yè)主反映過(guò)，他們也曾給業(yè)主解釋過(guò)，該小區(qū)并沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收，不僅不能交房，也不能給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

　　“江南世紀(jì)城現(xiàn)在還處在初驗(yàn)后整改階段。”該工作人員還稱(chēng)，2015年10月初驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)存在一些問(wèn)題，已提出整改，但開(kāi)發(fā)商目前還沒(méi)有把整改報(bào)告交過(guò)來(lái)，因此視為不整改，也自然就沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收，也就不能對(duì)外交房，但事實(shí)上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房給業(yè)主，因此他們已經(jīng)下達(dá)了《停止交付通知書(shū)》，如果下一步開(kāi)發(fā)商仍熟視無(wú)睹，將根據(jù)陜西省質(zhì)量安全管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。（記者 曾春）