今年一季度，商洛市城鎮(zhèn)居民收入保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，據(jù)城鎮(zhèn)住戶抽樣調(diào)查顯示，一季度商洛市城鎮(zhèn)居民人均家庭總收入為3779元，同比增長(zhǎng)10.9%，其中：人均可支配收入為3664元，同比增長(zhǎng)12.4%。

　　一、城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)因素分析

　　從總收入四項(xiàng)構(gòu)成分析來(lái)看，工資性收入、經(jīng)營(yíng)性收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入呈全面增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　（一）工資性收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。一季度我市城鎮(zhèn)居民人均工資性收入2742元，同比增長(zhǎng)11.2%。

　　一是由于我市行政事業(yè)單位政策調(diào)資的滯后影響。2009年12月，全市行政事業(yè)單位及義務(wù)教育學(xué)校津補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)第三步調(diào)整方案落實(shí)到位，津補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)再次提高。全市行政事業(yè)單位人均月增資370元，并從2009年4月開(kāi)始執(zhí)行，2009年12月全部補(bǔ)發(fā)到位。

　　二是今年以來(lái)，工業(yè)品市場(chǎng)需求環(huán)境逐步趨好，工業(yè)品價(jià)格上漲，工業(yè)生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。1-3月全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值30億元，同比增長(zhǎng)57.7%。工業(yè)企業(yè)效益不斷好轉(zhuǎn)，企業(yè)職工的工資收入顯著增長(zhǎng)。

　　三是就業(yè)人員增加帶動(dòng)工資收入增長(zhǎng)。今年，勞動(dòng)部門(mén)繼續(xù)實(shí)施積極的就業(yè)扶持政策，增加城鎮(zhèn)就業(yè)。據(jù)市勞動(dòng)部門(mén)資料：一季度全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)2995人，帶動(dòng)了居民收入增加。

　?。ǘ┚用竦霓D(zhuǎn)移性收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。一季度我市城鎮(zhèn)居民人均轉(zhuǎn)移性收入676元，同比增長(zhǎng)9.4%,其中離退休金527元，同比增長(zhǎng)10.7%，是拉動(dòng)轉(zhuǎn)移性收入增長(zhǎng)的主要原因。

　　2009年、2010年政府相繼兩次提高了企業(yè)離退休人員的離退休金標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)離退休人員平均月增加139元、 179.6元，分別增長(zhǎng)15.1%、17.1%。2009年行政單位離退休人員人均月增加255元，增長(zhǎng)12.3%，使離退休人員的收入水平大幅提高。

　?。ㄈ┙?jīng)營(yíng)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，一季度城鎮(zhèn)居民人均經(jīng)營(yíng)性收入290元，同比增長(zhǎng)9.4%。

　　一是投資環(huán)境不斷改善，居民從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的人數(shù)和規(guī)模不斷壯大。今年，全市各級(jí)政府陸續(xù)出臺(tái)了一系列促進(jìn)和加快非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策措施，投資環(huán)境不斷改善，居民的創(chuàng)業(yè)熱情高漲，從業(yè)人數(shù)和經(jīng)營(yíng)規(guī)模呈上升趨勢(shì)，帶動(dòng)居民經(jīng)營(yíng)收入增長(zhǎng)。

　　二是商貿(mào)、旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展對(duì)城鎮(zhèn)居民經(jīng)營(yíng)收入增長(zhǎng)起到拉動(dòng)作用。商洛地處秦嶺腹地，具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的旅游資源。今年，全市加大旅游宣傳投入，投資億元全力打造“秦嶺最美是商洛”的旅游品牌。隨著一系列旅游宣傳活動(dòng)的開(kāi)展，金絲峽、天竺山、柞水溶洞、鳳凰古鎮(zhèn)、牛背梁等重點(diǎn)景區(qū)都出現(xiàn)了游客大幅增加的趨勢(shì)。一季度，我市共接待游客235萬(wàn)人，旅游綜合收入11.3億元，游客數(shù)量和旅游收入都是去年同期的1.5倍。游客增加帶動(dòng)了沿線及景點(diǎn)周邊住宿、餐飲、商貿(mào)等相關(guān)服務(wù)行業(yè)消費(fèi)，增加了城鄉(xiāng)居民的經(jīng)營(yíng)收入。受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)和國(guó)家的消費(fèi)拉動(dòng)政策的影響，消費(fèi)品市場(chǎng)持續(xù)旺盛。一季度，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額18.23億元，同比增長(zhǎng)18.4%，居民從事商業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入顯著增長(zhǎng)。

　?。ㄋ模┚用褙?cái)產(chǎn)性收入快速增長(zhǎng)，一季度商洛市城鎮(zhèn)居民人均財(cái)產(chǎn)性收入71元，同比增長(zhǎng)20.3%，其中房租收入52元，較上年同期增長(zhǎng)3倍。

　　今年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，1-2月我市商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)9.6%，銷(xiāo)售價(jià)格同比增長(zhǎng)47.7%。城鎮(zhèn)擁有多套住房的家庭增多，由于房產(chǎn)增值，居民投資收益快速增長(zhǎng)。同時(shí)由于今年市委、市政府抓住商洛列入國(guó)家關(guān)中--天水經(jīng)濟(jì)區(qū)的歷史機(jī)遇，加大招商引資力度，延長(zhǎng)集團(tuán)、比亞迪集團(tuán)、陜西投資集團(tuán)、西北有色集團(tuán)等多家大型企業(yè)落戶商洛，城市外來(lái)人口增加，帶動(dòng)了城區(qū)房租價(jià)格的上漲和房屋出租面積增加，房租收入大幅增長(zhǎng)。

　　二、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出穩(wěn)步增長(zhǎng)

　　今年，受整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)的影響，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)信心增強(qiáng)，消費(fèi)支出穩(wěn)步增長(zhǎng)。一季度我市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出為2440元，同比增長(zhǎng)12.3%，扣除物價(jià)上漲因素，實(shí)際增長(zhǎng)11.0%。