6、加強房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)調(diào)控。貫徹國土資源部《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》精神,確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自主性中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)供應(yīng)總量的70%。實行住房用地開發(fā)利用申報制度,嚴(yán)格限制大套型住宅用地,嚴(yán)禁向別墅供地,規(guī)范商品房用地出讓行為。開展土地出讓合同專項清理,專項整治囤地炒地等違規(guī)行為,加強市場動態(tài)監(jiān)管,定期向社會公布供地計劃、供應(yīng)結(jié)果、實際開發(fā)利用等情況,強化社會監(jiān)督,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
二、加大耕地保護(hù)力度,確保耕地面積不減少
7、嚴(yán)格落實耕地保護(hù)共同責(zé)任制度??h、鄉(xiāng)、村、組要層層簽訂耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書,積極構(gòu)建政府主導(dǎo)、部門配合、社會參與的耕地保護(hù)責(zé)任體系,確保耕地保護(hù)目標(biāo)落實到位。實行耕地和基本農(nóng)田保護(hù)縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政違法用地問責(zé)制、離任審計制,落實耕地保護(hù)共同責(zé)任。
8、加大土地開發(fā)整理力度。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè),統(tǒng)籌城鄉(xiāng)土地管理,推進(jìn)田、水、路、林、村綜合整治,提高土地開發(fā)整理水平。做好2009年度省級立項投資下達(dá)預(yù)算土地開發(fā)整理項目實施工作,加大高速公路耕地占補平衡項目建設(shè)力度,積極做好新建公路、鐵路占補平衡項目編制、可研、立項爭取工作。
9、加強耕地儲備庫建設(shè)。進(jìn)一步做好土地開發(fā)整理新增耕地項目儲備報備工作。認(rèn)真踏勘、選址、可研、立項一批縣級土地開發(fā)整理項目,并加快項目實施進(jìn)度,為建設(shè)用地項目報批留足空間。
10、積極開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作。按照國土資源部《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理辦法》和《陜西省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作實施方案》要求,積極探索農(nóng)村集體建設(shè)用地改革的基本思路,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)籌土地管理制度的規(guī)定和辦法,完善和充實土地管理和耕地保護(hù)的有效機制,促進(jìn)農(nóng)村用地結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和管理體制的建立。
11、切實維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。深化征地制度改革,探索耕地保護(hù)補償和獎勵機制,嚴(yán)格落實征地補償政策和“兩公告一登記”制度。按照先保后征的要求,把被征地農(nóng)民的補償安置、社保作為供地、用地的前置條件,協(xié)調(diào)有關(guān)部門采取有效措施,確保被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計有著落。
三、大力推進(jìn)節(jié)約集約用地,轉(zhuǎn)變土地利用方式
12、加強節(jié)約集約用地考核評價。嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo),提高用地準(zhǔn)入門檻。按照《陜西省單位GDP和固定資產(chǎn)投資規(guī)模增長的新增建設(shè)用地消耗考核辦法》規(guī)定,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集,引導(dǎo)工業(yè)項目向園區(qū)集中,小項目進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房,提高土地利用率。
13、進(jìn)一步提高土地出讓效益。要嚴(yán)格落實經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招拍掛出讓制度和最低價標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范土地使用權(quán)出讓行為。加大政府土地儲備力度,理順關(guān)系,完善體制,大力推進(jìn)“凈地”出讓。
14、積極挖潛、盤活存量土地。樹立開源節(jié)流、眼睛向內(nèi)的觀念,在用好年度計劃指標(biāo)的同時,把存量挖潛作為滿足用地需求、緩解用地矛盾的根本出路。認(rèn)真清理和有效利用批而未供、供而未用、低效閑置土地。繼續(xù)挖掘內(nèi)在潛力,對廢棄工礦用地、已關(guān)停的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)用地、分散的農(nóng)村居民點用地進(jìn)行整合。認(rèn)真開展“空心村”綜合治理工作。
四、深化礦產(chǎn)資源開發(fā)整合和監(jiān)管,做大做強礦業(yè)經(jīng)濟(jì)
15、深化礦產(chǎn)資源開發(fā)整合。按照國務(wù)院12部委統(tǒng)一部署,認(rèn)真落實礦產(chǎn)資源開發(fā)整合方案,堅持科學(xué)規(guī)劃、規(guī)模開發(fā)、集約利用的原則,完成省、市政府批準(zhǔn)的資源整合任務(wù)。建立資源開發(fā)長效機制,鼓勵大型企業(yè)、有實力企業(yè)通過聯(lián)合、兼并、重組,組建大中型礦業(yè)集團(tuán),促進(jìn)礦產(chǎn)資源科學(xué)開發(fā)、綜合利用。