據(jù)媒體報(bào)道，天津市實(shí)施近20年的藍(lán)印戶口政策，將于今年5月31日停止實(shí)行。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一旦天津市藍(lán)印戶口政策取消，武清區(qū)將會(huì)喪失約一半購(gòu)房者，這對(duì)于仍在大興土木的眾多開(kāi)發(fā)商無(wú)疑是巨大的考驗(yàn)。預(yù)計(jì)6月1日之后，武清等地樓市將會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)暴跌，天津市區(qū)雖然受到影響比較小，但價(jià)格也很難不受到影響。

　　據(jù)了解，從5月31日起，天津市將停止外省市人員通過(guò)購(gòu)買商品住房、投資興辦企業(yè)和引進(jìn)人才辦理藍(lán)印戶口。而已經(jīng)或正在辦理藍(lán)印戶口的外省市人員可以按照原先規(guī)定辦理相關(guān)戶口。這次停止新辦藍(lán)印戶口，按照老人老辦法、新人新辦法，對(duì)在5月31日前，通過(guò)天津商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)打印并簽訂預(yù)訂協(xié)議的外省市購(gòu)房者在取得房地產(chǎn)權(quán)證后，可繼續(xù)按原規(guī)定辦理藍(lán)印戶口。現(xiàn)有的持藍(lán)印戶口人員，在考察期滿后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格可繼續(xù)按原規(guī)定辦理天津常駐戶口。

　　“隨著京津一體化進(jìn)程的加速及首都經(jīng)濟(jì)圈概念的提出，地處京津走廊的武清區(qū)近年來(lái)發(fā)展迅猛。加上僅40萬(wàn)元的藍(lán)印戶口購(gòu)房門檻，在武清區(qū)購(gòu)房成為藍(lán)印戶口購(gòu)房人群的最主要選擇之一?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)。

　　武清區(qū)房管局統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2013年1~11月，非天津市戶籍人士在武清購(gòu)買新建商品房12044套，占總成交套數(shù)的64.52%；非天津市人士購(gòu)買新建商品房成交面積120.85萬(wàn)平方米，占總成交面積63.3%。另?yè)?jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，武清樓市3月住宅成交合計(jì)套數(shù)為1133套，目前可售面積則高達(dá)2.17萬(wàn)套。

　　“武清樓市的去庫(kù)存，在依賴藍(lán)印戶口的情況下依然需要約2年時(shí)間，如果沒(méi)有藍(lán)印戶口，武清等區(qū)域的投資價(jià)值將會(huì)明顯降低，天津市場(chǎng)也將受到非常大的沖擊?！睆埓髠フf(shuō)。

　　張大偉認(rèn)為，對(duì)于天津這樣一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，藍(lán)印戶口的取消基本就等同于起碼20%的客戶流失，對(duì)于武清等區(qū)域基本就等同過(guò)半客戶消失。預(yù)計(jì)在政策執(zhí)行前，很多房企可能會(huì)加快走量，部分需求也有可能為了趕末班車而入市。但預(yù)計(jì)到了6月1日之后，武清等地樓市將會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)暴跌，天津市區(qū)雖然受到影響比較小，但價(jià)格也很難不受到影響。

　　證券時(shí)報(bào)記者 張達(dá)