中新網(wǎng)廣州1月14日電 (記者 許青青)記者14日從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)獲悉，2021年第四季度廣州市二手住宅共成交18246宗，其中11月和12月網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比均有一定增長(zhǎng)，現(xiàn)年末翹尾行情。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，四季度廣州市二手住宅整體網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為18246宗和176.93萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降22.83%和21.91%，同比分別下降54.64%和53.81%。
中心城區(qū)網(wǎng)簽面積方面，越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)和黃埔區(qū)環(huán)比下降幅度介于22%至24%之間，海珠區(qū)和荔灣區(qū)環(huán)比分別下降17.70%和19.43%。外圍區(qū)域方面，番禺區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比下降幅度較大，將近30%；增城區(qū)環(huán)比下降幅度達(dá)到26.01%；南沙區(qū)、花都區(qū)和從化區(qū)環(huán)比下降幅度分別為12.62%、15.18%和17.23%。
值得注意的是，四季度二手住宅成交量呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，10月，因廣州市二手住房交易參考價(jià)政策影響以及全國(guó)部分地區(qū)將開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，導(dǎo)致市場(chǎng)觀望情緒加深，全市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比下降15.25%；而隨著住房信貸環(huán)境的好轉(zhuǎn)，部分因前期放款速度慢而暫緩置業(yè)的剛需客戶(hù)陸續(xù)入市，促使11月和12月全市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)幅度分別達(dá)到15.06%和14.97%。(完)