2月17日，澎湃新聞從青客投資者關系網(wǎng)站獲悉，第一家赴美上市的長租公寓服務商青客公寓(NASDAQ:QK)發(fā)布截至2021年9月30日的2021財年年報。按照年報數(shù)據(jù)，2021財年，青客公寓凈虧損為5.69億元，雖虧損同比減少了62.89%，但近年來未擺脫過虧損狀態(tài)。財報顯示，2018財年、2019財年青客公寓的凈虧損分別為4.99億元及4.98億元；2020財年，青客公寓凈虧損達15.34億元。

　　青客公寓公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年9月30日，青客公寓的累計虧損額為43.79億元。

　　按照財報數(shù)據(jù)，2021財年，青客公寓實現(xiàn)收入為10.36億元，同比減少14.2%。其中，租賃服務收入從2020財年的11.052億元下降15%至2021財年的9.392億元；增值服務及其他凈收入也下降5.6%至9703萬元。期間，青客的總運營成本和費用為14.36億元。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2021年9月30日，青客公寓的簽約房源數(shù)量為62757間(套)，較上一年同期減少23.6%，其中57255間(套)已出租。青客公寓在年報中稱，房源量減少主要是由于新冠肺炎疫情流行，青客公寓與一些房東終止了租約，保留了利潤率較高的一些租賃單位，以優(yōu)化其產(chǎn)品組合。

　　財報顯示，2021財年，青客公寓的周期平均入住率為89.9%，隨著新冠肺炎疫情的逐漸恢復，該比例較2020財年的83.8%略有上升，平均月租為1080元。

　　青客公寓年報顯示，其流動負債已超過流動資產(chǎn)，截至2021年9月30日，其流動負債超過流動資產(chǎn)約為21.71億元。

　　截至2021年9月30日，青客公寓的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為1630萬元。不過，青客公寓稱，其目前手頭的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物可以滿足接下來12個月內(nèi)企業(yè)的一般用途需求。

　　官網(wǎng)顯示，成立于2012年的上海青客設備租賃有限公司(即“青客公寓”)是中國公共租賃住房提供商。2018年底其房源量曾近10萬間，業(yè)務范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。2019年11月5日，青客公寓在納斯達克全球市場掛牌交易，也成為國內(nèi)長租公寓首個赴美上市品牌。

　　作為“二房東”，2020年以來青客公寓一度陷入輿論壓力。2020年年初，青客公寓以虧損為由對部分旗下管理的未滿租房源“強制降租金”，對于不接受降租的房主采取解約操作，由此遭到房主維權。隨之而來的新冠肺炎疫情更是讓長租公寓企業(yè)雪上加霜?！扒嗫凸⒌归]”的消息也時不時傳出，不過彼時青客公寓回應稱“遇到資金困難，但公司仍在正常運營”。

　　2021年開年，青客公寓管理層出現(xiàn)了一次大變動，包括該公司創(chuàng)始人、董事會主席、首席執(zhí)行官金光杰在內(nèi)5名元老級管理層同時辭職。按照青客公寓的說法，金光杰等管理團隊成員的辭任系個人原因，與公司無異議。金光杰辭任后，青客公寓董事、首席運營兼官副總裁屈成才一人身兼數(shù)職，其同時被任命為董事會主席、首席執(zhí)行官、薪酬委員會主席兼成員以及提名和公司治理委員會主席兼成員。在當前青客公寓的股東列表中，青客公寓的大股東為凱欣亞洲投資集團(凱欣資本)旗下Crescent Capital Investments Ltd. ，目前持股比例為31.8%，凱欣資本也曾于青客公寓C輪融資中，與摩根士丹利管理的私募基金聯(lián)合領頭。

　　另外，今年1月20日，澎湃新聞從全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)看到，上海市第三中級人民法院于當月18日發(fā)布案件公開公告，該院于2022年1月4日裁定受理上海青客公共租賃住房租賃經(jīng)營管理股份有限公司破產(chǎn)清算一案，公告顯示，其債權人應在3月20日前進行線上申報債權。上海青客公共租賃住房租賃經(jīng)營管理股份有限公司亦為青客集團旗下關聯(lián)公司。

　　天眼查App風險信息顯示，上海青客公共租賃住房租賃經(jīng)營管理股份有限公司關聯(lián)近千條限制消費令，被列為失信被執(zhí)行人599次，未履行金額2819萬元。

　　同時，上市主體青客亦面臨退市風險，青客于2021年9月28日收到納斯達克證券市場有限責任公司上市資格部工作人員的通知，表明青客的美國存托股票(ADS)的收盤價連續(xù)30個工作日低于每股1美元以下，公司未滿足納斯達克上市規(guī)則5450中規(guī)定的最低出價要求。

　　截至美東時間2月16日，青客每股報0.46美元，漲幅5.5%。