中新社北京2月24日電 (記者 閆曉虹)最新研究報(bào)告顯示，2021年全球酒店投資交易總額高達(dá)668億美元，同比增長131%。其中，中國2021年酒店投資市場(chǎng)總交易額約為21億美元，已恢復(fù)至疫情前水平，預(yù)計(jì)2022年市場(chǎng)交易總額將維持在這一規(guī)模。
經(jīng)歷了新冠肺炎疫情對(duì)酒店及旅游業(yè)帶來的劇烈沖擊后，全球酒店行業(yè)在2021年展現(xiàn)其韌性。仲量聯(lián)行24日發(fā)布的《中國酒店市場(chǎng)2021年回顧及2022年展望》報(bào)告稱，2021年全球酒店投資穩(wěn)步向好，主要得益于私募股權(quán)投資者持有的大量待投資資金和日益增多的新興及傳統(tǒng)酒店投資人。其中，私募股權(quán)投資者收購的酒店資產(chǎn)近半，總額達(dá)325億美元；跨境資本和REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)也強(qiáng)勢(shì)回歸，投資額不斷增加。亞太地區(qū)酒店市場(chǎng)交易占全球酒店交易總額的13%，達(dá)85億美元，同比增長39%，但仍比2019年疫情前水平低近四成。
此外，2021年，短途游、近郊度假旅游需求極大助推了中國奢華酒店和高端酒店?duì)I業(yè)表現(xiàn)，這在很大程度上得益于全民疫苗接種計(jì)劃，提升了各類旅客的出行信心。展望2022年，預(yù)計(jì)邊境口岸在上半年內(nèi)開放可能性不大，國內(nèi)旅行需求依舊是酒店市場(chǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力。
報(bào)告認(rèn)為，2022年將是中國酒店資產(chǎn)交易頻繁的一年，也會(huì)是酒店資產(chǎn)管理在中國正式涌動(dòng)的一年，同時(shí)也將是中國酒店資本市場(chǎng)和國際更加密切接軌的一年。(完)