中新社北京2月25日電 (記者 龐無(wú)忌)中國(guó)加大對(duì)保障性租賃住房的金融支持力度。
中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)25日消息，銀保監(jiān)會(huì)與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》提出，拓寬資金來(lái)源，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款發(fā)放。
《意見(jiàn)》提出，發(fā)揮好國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行作用，加大對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的中長(zhǎng)期信貸支持。支持商業(yè)銀行提供專(zhuān)業(yè)化、多元化金融服務(wù)。支持保險(xiǎn)資金通過(guò)直接投資或認(rèn)購(gòu)債權(quán)投資計(jì)劃、股權(quán)投資計(jì)劃、保險(xiǎn)私募基金等方式，為保障性租賃住房項(xiàng)目提供長(zhǎng)期資金支持等。
《意見(jiàn)》提出，推動(dòng)保障性租賃住房相關(guān)配套措施盡快落地。加強(qiáng)保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)督管理，嚴(yán)厲打擊以保障性租賃住房為名騙取銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)優(yōu)惠政策行為。同時(shí)，做好項(xiàng)目準(zhǔn)入管理，對(duì)取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的，方可適用保障性租賃住房相關(guān)支持政策等。
在風(fēng)險(xiǎn)管控方面，《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要科學(xué)合理測(cè)算保障性租賃住房項(xiàng)目的投入、收益和現(xiàn)金流，合規(guī)適度提供融資，嚴(yán)防過(guò)度授信、盲目放貸。
在金融監(jiān)管方面，《意見(jiàn)》也提出支持措施。銀保監(jiān)會(huì)、住建部有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng)，一是支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，拓寬支持保障性租賃住房的資金來(lái)源。二是保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。三是加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，防范好相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)。
住建部日前透露，2022年，中國(guó)將新籌集240萬(wàn)套保障性租賃住房，較去年有大幅度增長(zhǎng)。(完)