人民網(wǎng)北京10月31日電 （記者羅知之）北京住房公積金管理中心今日發(fā)布兩則消息，一是調(diào)整了住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準，自2023年11月1日起，北京市公積金貸款在住房套數(shù)認定上不再考慮商業(yè)貸款情況，即實施“認房不認商貸”；二是發(fā)布了對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實施住房公積金支持政策的試行意見，自2023年11月1日起執(zhí)行。
優(yōu)化住房公積金住房套數(shù)認定標準
為支持居民剛性和改善性住房需求，體現(xiàn)公積金制度公平性、互助性、普惠性，北京住房公積金管理中心10月31日發(fā)布了《關于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ纷?023年11月1日起施行，以往規(guī)定與該《通知》不一致的，以此《通知》為準。
《通知》明確，首套住房認定標準：借款申請人（含共同申請人，下同）在北京市無住房且全國范圍內(nèi)無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。二套住房認定標準：借款申請人在北京市有1套住房的；或在北京市無住房但全國范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。
《通知》指出，借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內(nèi)已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款。
疏解人員首套住房最高可貸120萬元
10月31日，北京住房公積金管理中心還發(fā)布了《關于對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實施住房公積金支持政策的試行意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》按照“老人老辦法、新人新辦法，確保疏解單位和人員享受到實實在在的好處”的原則，創(chuàng)新政策，細化措施，服務保障相關單位人員，提供優(yōu)質(zhì)高效的住房公積金服務，自2023年11月1日起執(zhí)行。
《意見》適用對象為北京住房公積金管理中心（以下簡稱北京中心）根據(jù)雄安新區(qū)疏解單位和人員名單，對于隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員（以下簡稱疏解人員）給予住房公積金政策支持。
提取政策方面，《意見》規(guī)定，疏解人員在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請租房提取的，以實際月租金作為每月提取限額，不受月繳存額限制；疏解人員在雄安新區(qū)購房，向北京中心申請購房提取的，不受有無京內(nèi)購房提取記錄的限制。
貸款政策方面，《意見》指出，疏解人員在雄安新區(qū)購房時，可以向北京中心申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款），由北京中心發(fā)放貸款；疏解人員購房申請貸款時，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%；疏解人員購房申請貸款時，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的，首套住房最高貸款額度120萬元，二套住房最高貸款額度60萬元。