本報記者 杜雨萌 張薌逸
自9月24日中國人民銀行在國新辦宣布一系列房地產支持政策后，10月17日，國新辦舉行新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責人一同出席，介紹促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關情況。
從9月26日中共中央政治局會議提出“要促進房地產市場止跌回穩(wěn)”，到中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰近日在山西太原、陜西西安調研時指出：“房地產市場是當前宏觀經濟的一個風向標，做好房地產工作對于推動經濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要，要切實提高政治站位，全力以赴抓好保交房、穩(wěn)房市等工作”，以及此次新聞發(fā)布會的召開，無疑讓各方更加期待上述五部門將如何打出重磅“組合拳”，以提振房地產市場信心。
發(fā)布會現場杜雨萌/攝
“組合拳”怎么打？會上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，概括起來就是“四個取消、四個降低、兩個增加”。
具體來看，“四個取消”主要是充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類購房的限制性措施，包括取消限購、取消限售、取消限價，取消普通住宅和非普通住宅標準。
“四個降低”則分別為：降低公積金貸款利率，降低住房貸款首付比例，降低存量住房貸款利率，降低賣舊買新換購住房的稅費。
“通過落實這些已出臺的政策，降低居民的購房成本，減輕還貸的壓力，支持居民剛性和改善性的住房需求。”倪虹表示。
“兩個增加”可以說是本次新聞發(fā)布會上最大的亮點。即：一是通過貨幣化安置的方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造；二是年底前將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都爭取納入“白名單”，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。
倪虹表示，下一步，住房和城鄉(xiāng)建設部將會同有關部門，一項一項抓落實，把政策效應充分釋放出來，更多惠及人民群眾。