日前，全國(guó)將首次針對(duì)土地出讓金展開(kāi)大范圍審計(jì)的消息引發(fā)關(guān)注。在過(guò)去的13年間，土地出讓年收入增長(zhǎng)超30倍，總額累計(jì)近20萬(wàn)億元。部分地區(qū)土地出讓金占據(jù)地方財(cái)政“半壁江山”。去年，有些省份土地出讓收入總額甚至超過(guò)稅收收入。記者采訪發(fā)現(xiàn)，分散在國(guó)土、土地儲(chǔ)備、財(cái)政等部門的土地出讓金收支管理，除接受一些審計(jì)外，大多“封閉運(yùn)行”，導(dǎo)致違規(guī)不斷、腐敗滋生。

　　巨額出讓金將被“翻老底”
　　
　　正在各地鋪開(kāi)的土地出讓金審計(jì)，被寄予“摸清家底”的眾望。國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)土地出讓價(jià)款從2001年的1296億元，到去年首次超過(guò)4萬(wàn)億元，13年間增長(zhǎng)超30倍，總額累計(jì)達(dá)19.4萬(wàn)多億元。長(zhǎng)期以來(lái)，各地土地出讓金因收支明細(xì)處于公眾監(jiān)管視野之外、去向不明而飽受詬病。
　　記者梳理自2009年至2013年財(cái)政部公布數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，最近5年間，國(guó)有土地出讓金支出總額達(dá)13.49萬(wàn)億元，其中征地和拆遷補(bǔ)償、土地開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)三項(xiàng)占比超過(guò)八成。
　　財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)只能看出全國(guó)土地出讓金開(kāi)支大體走向，在基層實(shí)際情況中，違規(guī)使用并不少見(jiàn)。2008年公告顯示，11個(gè)城市違規(guī)使用出讓金83.7億元，其中挪用于建樓堂館所和彌補(bǔ)經(jīng)費(fèi)等52.3億元，出借和對(duì)外投資等31.4億元；2010年公告顯示，抽查的13個(gè)市有7個(gè)市支出2.1億元，用于彌補(bǔ)國(guó)土、城建等部門工作經(jīng)費(fèi)不足；有4個(gè)市違規(guī)支出2.38億元，用于建設(shè)、購(gòu)置辦公樓、商務(wù)樓等。

　　封閉運(yùn)行致違規(guī)操作叢生
　　
　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，盡管各地土地出讓金收支大多增長(zhǎng)迅猛，但能把這項(xiàng)“政績(jī)”說(shuō)清楚的部門和干部卻“很難找”。
　　中西部地區(qū)一些地方國(guó)土、財(cái)政系統(tǒng)官員表示，地方政府土地出讓金收支，基本可由地方“說(shuō)了算”。由于財(cái)力緊張，土地出讓金便成為地方財(cái)政最后一塊“自留地”，違規(guī)支出使用情況不少，都得藏著掖著?！巴恋厥杖脒`規(guī)使用只要不進(jìn)腰包，頂多背個(gè)處分?！蔽鞑康貐^(qū)一位縣委書(shū)記告訴記者，地方政府財(cái)力有限，數(shù)十個(gè)部門運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)、近萬(wàn)人發(fā)工資都得靠自身解決，還有大量一票否決考核任務(wù)需要真金白銀投入，土地收入是地方政府手中少數(shù)能相對(duì)自由支配的財(cái)源，“不在土地收入上多‘花點(diǎn)心思’，就只能坐等下課?！薄?jù)新華社電

　　“土地賬”四大亂象
　　
　　巨額的土地出讓金，除偶爾接受審計(jì)調(diào)查外，通常情況下處于地方“自己管自己”狀態(tài)，這令“土地賬”難免成為一本“糊涂賬”，由此滋生四大亂象：
　　●做高成本。土地出讓金收益部分需按比例提取用于教育、農(nóng)田水利支出，還需與上級(jí)財(cái)政分成。因此，一些地方為減少收益部分固定支出，拼命做高土地出讓中的征地拆遷、土地開(kāi)發(fā)成本，極端情況甚至能將土地出讓做成“負(fù)收益”。
　　●體外循環(huán)。盡管國(guó)家三令五申要求土地出讓金收支全額納入預(yù)算，審計(jì)署2010年的審計(jì)公告卻顯示，11個(gè)市的674.8億元土地出讓收入，未按規(guī)定納入基金預(yù)算管理，占征收總額的20.1％。
　　●侵占挪用。有的地方土地出讓金賬戶長(zhǎng)期脫離監(jiān)管，直接成為少數(shù)主要領(lǐng)導(dǎo)的“私房錢”，隨意侵占挪用。
　　●減免尋租。一些土地招拍掛出讓后，開(kāi)發(fā)商只繳納保證金就開(kāi)始用地，余款長(zhǎng)期拖欠不繳，或能協(xié)商減免。