原標(biāo)題：政策催動(dòng)養(yǎng)老棋局 兩大領(lǐng)域迎來(lái)春天

　　 十部委近日發(fā)布的《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（下稱《意見(jiàn)》）明確鼓勵(lì)民間資本參與居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，并就推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)融合發(fā)展、完善投融資政策、落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策、加強(qiáng)人才保障、保障用地需求等作出了相關(guān)規(guī)定。

　　 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策持續(xù)發(fā)力養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，兩大細(xì)分領(lǐng)域有望近水樓臺(tái)先得月。首先是以老年人為服務(wù)對(duì)象的康復(fù)護(hù)理市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊，已經(jīng)涉及醫(yī)院領(lǐng)域的上市公司或可提前布局；其次是以老年慢性病為監(jiān)控和管理對(duì)象的智能化診療設(shè)備、可穿戴設(shè)備行業(yè)或迎來(lái)發(fā)展春天。

　　 政策連續(xù)發(fā)力

　　 《意見(jiàn)》提出，鼓勵(lì)民間資本在城鎮(zhèn)社區(qū)舉辦或運(yùn)營(yíng)老年人日間照料中心、老年人活動(dòng)中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，為有需求的老年人提供就餐、托養(yǎng)、助浴、健康、休閑和上門(mén)照護(hù)等服務(wù)，并協(xié)助做好老年人信息登記、身體狀況評(píng)估等工作。

　　 在鼓勵(lì)民間資本參與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)方面，《意見(jiàn)》提出，支持采取股份制、股份合作制、PPP（政府和民間資本合作）等模式建設(shè)或發(fā)展養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。鼓勵(lì)社會(huì)力量舉辦規(guī)?；?、連鎖化的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)跨區(qū)聯(lián)合、資源共享，發(fā)展異地互動(dòng)養(yǎng)老，推動(dòng)形成一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

　　 對(duì)于養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國(guó)務(wù)院已連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)政策。早在2013年9月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》；當(dāng)年10月，國(guó)務(wù)院又發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，文中再度重點(diǎn)提到發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)；2014年11月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)加快健康醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)養(yǎng)老健康消費(fèi)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為資本市場(chǎng)的熱門(mén)話題。

　　 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2013年我國(guó)60歲以上人口突破2億人，以人均每年5000元的養(yǎng)老花費(fèi)計(jì)算，每年將帶動(dòng)上萬(wàn)億規(guī)模的消費(fèi)。政策上的支持會(huì)加速企業(yè)在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上的布局，已經(jīng)轉(zhuǎn)型民營(yíng)醫(yī)院或養(yǎng)老地產(chǎn)的企業(yè)可以適時(shí)推出失能護(hù)理、養(yǎng)老金等專業(yè)化的服務(wù)。

　　 護(hù)理市場(chǎng)可期

　　 多位業(yè)內(nèi)人士指出，在龐大的養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)中，需求最為迫切的是細(xì)分領(lǐng)域當(dāng)屬護(hù)理行業(yè)。目前我國(guó)的護(hù)理市場(chǎng)仍有巨大空間，已經(jīng)涉水民營(yíng)醫(yī)院的上市公司如復(fù)星醫(yī)藥、恒康醫(yī)療、國(guó)際醫(yī)學(xué)，或可借助醫(yī)院平臺(tái)切入康復(fù)護(hù)理領(lǐng)域。

　　 “福利院的排隊(duì)入住和養(yǎng)老社區(qū)的低入住率告訴我們，在普通衣食住行需求之外，老年人對(duì)醫(yī)療、看護(hù)以及精細(xì)護(hù)理的需求將快速增長(zhǎng)?！遍L(zhǎng)江證券研究員劉俊認(rèn)為，75歲以上人群對(duì)護(hù)理的需求是60-75歲人群的2倍，是普通人群的3倍，相較于其他養(yǎng)老需求的可選擇消費(fèi)屬性，護(hù)理尤其是專業(yè)化的長(zhǎng)期護(hù)理需求消費(fèi)是剛性的，因此醫(yī)療護(hù)理領(lǐng)域是切入養(yǎng)老市場(chǎng)的不二選擇。

　　 劉俊認(rèn)為，國(guó)外不論是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還是養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)商，醫(yī)療護(hù)理均為初期專注發(fā)展的領(lǐng)域。因此，滿足養(yǎng)老需求的核心是解決醫(yī)療護(hù)理需要，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老能夠提供專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化有公信力的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)是拓展整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈條的基礎(chǔ)。

　　 國(guó)內(nèi)涉水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的上市公司不在少數(shù)，但切入到護(hù)理這一細(xì)分市場(chǎng)的還寥寥無(wú)幾。復(fù)星醫(yī)藥2014年9月公告稱，公司控股股東復(fù)星實(shí)業(yè)與美中互利完成股份置換及合并事宜；復(fù)星實(shí)業(yè)間接持有美中互利47.7%的權(quán)益。據(jù)悉，美中互利在中國(guó)創(chuàng)辦的和睦家醫(yī)療集團(tuán)，是國(guó)內(nèi)第一家按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立、診療技術(shù)領(lǐng)先的綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)已切入康復(fù)護(hù)理領(lǐng)域。

　　 移動(dòng)醫(yī)療有戲

　　 也有上市公司從其他角度介入到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。金陵飯店2013年初與美國(guó)知名養(yǎng)老機(jī)構(gòu)諾濱遜國(guó)際管理公司合資成立專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)公司——江蘇金陵諾濱遜老年養(yǎng)怡股份有限公司，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)養(yǎng)老管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。金陵飯店集團(tuán)公司此前已決定在盱眙縣金陵天泉湖商務(wù)中心區(qū)打造一個(gè)配套設(shè)施齊全的大型養(yǎng)老社區(qū)，總規(guī)模約120萬(wàn)平方米，第一期30萬(wàn)平方米將于近期動(dòng)工建設(shè)。

　　 房地產(chǎn)企業(yè)扎堆“從醫(yī)”，以醫(yī)療服務(wù)為代表的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)或開(kāi)啟一個(gè)嶄新時(shí)代。目前已有宜華地產(chǎn)、世榮兆業(yè)、華業(yè)地產(chǎn)將產(chǎn)業(yè)鏈延伸至投資醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一些“不差錢(qián)”的房企也有可能將養(yǎng)老地產(chǎn)或康復(fù)護(hù)理作為產(chǎn)業(yè)鏈延伸的戰(zhàn)略支點(diǎn)。

　　 國(guó)泰君安預(yù)計(jì)，未來(lái)5年，各地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園、養(yǎng)老社區(qū)將迅速興起，這些社區(qū)的興起將帶動(dòng)掌上監(jiān)護(hù)儀、一體式監(jiān)護(hù)儀等醫(yī)療設(shè)備和輪椅、血壓計(jì)、血糖儀等家用醫(yī)療設(shè)備的需求。此外，鑒于多數(shù)老年人身患高血壓、糖尿病等慢性疾病，以血壓計(jì)、血糖儀等家用醫(yī)療設(shè)備為代表的醫(yī)療器械，對(duì)老人監(jiān)控身體狀況至關(guān)重要，同樣需求巨大。這將帶動(dòng)可穿戴設(shè)備、移動(dòng)醫(yī)療等個(gè)人健康管理服務(wù)的發(fā)展。

　　 “以前的醫(yī)療器械銷售以醫(yī)院為主，隨著老齡化的發(fā)展，血糖儀、血壓計(jì)等簡(jiǎn)單醫(yī)療器械在家庭的普及率會(huì)提升，需求可能進(jìn)一步增長(zhǎng)?！濒~(yú)躍醫(yī)療的一位高管表示，下一個(gè)十年，醫(yī)療器械行業(yè)將向便攜化、智能化發(fā)展。在這樣的背景下，移動(dòng)互聯(lián)、穿戴式設(shè)備、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)與新商業(yè)模式的結(jié)合，傳統(tǒng)的醫(yī)療器械或被移動(dòng)醫(yī)療、穿戴醫(yī)療、商業(yè)保險(xiǎn)、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)顛覆，尤其是可穿戴設(shè)備將成為未來(lái)重點(diǎn)投資領(lǐng)域。

　　 在海外市場(chǎng)，老年人慢性病管理的盈利模式已成型。據(jù)悉，美國(guó)WellDoc向糖尿病患者提供手機(jī)和云端的糖尿病管理平臺(tái)，“糖尿病管家系統(tǒng)”對(duì)現(xiàn)有藥物劑量、血糖波動(dòng)情況、每餐碳水化合物攝入情況等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后，將診斷建議發(fā)送給醫(yī)護(hù)人員，醫(yī)護(hù)人員可以根據(jù)情況調(diào)整患者的用藥選擇。

　　 在國(guó)內(nèi)，九安醫(yī)療也已經(jīng)借助可穿戴設(shè)備滲入慢性病管理領(lǐng)域。公司董事長(zhǎng)劉毅告訴中國(guó)證券報(bào)記者，九安醫(yī)療正與天津三潭醫(yī)院合作管理3000個(gè)糖尿病病人。糖尿病人每天都需要測(cè)量血糖濃度，但病人又不可能每天都往醫(yī)院跑。通過(guò)九安醫(yī)療的一款血糖儀，老年人在家就可以測(cè)量血糖濃度。血糖儀通過(guò)藍(lán)牙將測(cè)量結(jié)果傳到APP軟件上，APP軟件再回傳給醫(yī)院。這免去了老人往返于醫(yī)院坐車、排隊(duì)、掛號(hào)的麻煩。記者 戴小河

　　 養(yǎng)老題材暗藏布局良機(jī)

　　 作為人口大國(guó)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的市場(chǎng)前景令人充滿遐想。昨日是羊年A股第二個(gè)交易日，隨著十部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，養(yǎng)老概念再度成為備受青睞的投資熱門(mén)。

　　 分析人士認(rèn)為，應(yīng)對(duì)養(yǎng)老問(wèn)題已經(jīng)上升至戰(zhàn)略高度，國(guó)家鼓勵(lì)大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。雖然A股上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)中養(yǎng)老業(yè)務(wù)占比很小，但從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)看，養(yǎng)老產(chǎn)品、養(yǎng)老平臺(tái)、養(yǎng)老服務(wù)、軟件服務(wù)乃至通信信息等細(xì)分領(lǐng)域都將帶來(lái)投資機(jī)遇。短期而言，建議投資者關(guān)注中小盤(pán)股投資組合，重點(diǎn)跟蹤具備業(yè)績(jī)支撐以及養(yǎng)老布局方向明確的相關(guān)標(biāo)的。

　　 養(yǎng)老概念升溫

　　 從月K線看，2014年5月以來(lái)WIND養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)板塊已經(jīng)累計(jì)收出9個(gè)陽(yáng)線，累計(jì)漲幅達(dá)到62.76%，與滬綜指62.77%階段上漲相差無(wú)幾，這種與大盤(pán)行情相比肩的表現(xiàn)，讓不少投資者在談及板塊走勢(shì)時(shí)也大呼意外。事實(shí)上，自去年底牛市啟動(dòng)以來(lái)，引領(lǐng)大盤(pán)和市場(chǎng)人氣的往往是以券商、交運(yùn)、有色金屬為代表的權(quán)重藍(lán)籌板塊，相對(duì)而言中小市值板塊則因蹺蹺板效應(yīng)而調(diào)整明顯。不過(guò)，結(jié)合養(yǎng)老指數(shù)歷史走勢(shì)，中小市值股票云集的養(yǎng)老板塊不僅未受到拖累，反而持續(xù)逆勢(shì)上揚(yáng)，彰顯出投資者對(duì)養(yǎng)老行業(yè)的信心。

　　 昨日，有政策“紅包”加身的養(yǎng)老概念不負(fù)眾望，全天上漲1.84%。在資金籌碼方面，昨日早盤(pán)即有大單涌入養(yǎng)老板塊，指數(shù)漲幅快速?zèng)_上1%，而午后有銀行股和有色金屬股大漲分流了部分資金及市場(chǎng)關(guān)注度，致使資金介入養(yǎng)老板塊步伐有所放慢，但尾盤(pán)隨著相關(guān)成分股受到投資者關(guān)注，指數(shù)重拾升勢(shì)，以2134.03點(diǎn)歷史高點(diǎn)報(bào)收。反觀大盤(pán)，盡管昨日上漲2.15%，但3298.36的收盤(pán)點(diǎn)位距前期高點(diǎn)3406.79仍有差距。分析人士認(rèn)為，投資者對(duì)養(yǎng)老股的投資策略或許并非側(cè)重短線博弈，而是意圖穩(wěn)扎穩(wěn)打。

　　 成分股方面，除樂(lè)普醫(yī)療、福瑞股份兩只股票出現(xiàn)下跌，正常交易的其余9只股票全部飄紅，金陵飯店和雙箭股份更分別錄得10.04%和9.66%漲幅，單日成交額也放量。分析人士認(rèn)為，僅以時(shí)間點(diǎn)來(lái)看，當(dāng)前市場(chǎng)正處于羊年春節(jié)過(guò)后的政策空窗期，一方面上述《意見(jiàn)》的出臺(tái)填補(bǔ)了空白，另一方面，鼓勵(lì)民間資本介入也將為投資者帶來(lái)更多獲益機(jī)會(huì)和可能。

　　 三主線選個(gè)股

　　 中國(guó)養(yǎng)老需求正在持續(xù)增加。2010年第六次全國(guó)人口普查顯示，全國(guó)65歲以上人口比重為8.87%。按照每年860萬(wàn)人的增長(zhǎng)速度，到2050年老年人口將達(dá)到4.50億人，占全體人口的1/3。而據(jù)聯(lián)合國(guó)預(yù)測(cè)，1990-2020年中國(guó)老齡化平均速度為3.3%，老年人口占比將從6.1%上升至11.5%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，而目前我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還處于起步階段，未來(lái)發(fā)展空間巨大，正是投資的好時(shí)機(jī)。

　　 分析人士表示，從美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要分為三個(gè)層次：第一是滿足老人的基本生活需求，如居住、護(hù)理、醫(yī)療保健等；第二是升級(jí)需求，如醫(yī)療信息化、檢測(cè)跟蹤以及老年人的文化娛樂(lè)等；第三是衍生產(chǎn)業(yè)，如老年金融、老年人心理咨詢等。機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，到2030年，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模有望達(dá)到20億元以上，存在巨大的商機(jī)。

　　 參考國(guó)際市場(chǎng)，伴隨養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興起最新發(fā)展的是護(hù)理產(chǎn)業(yè)，護(hù)理產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)成熟后將再延伸到居住等其他產(chǎn)業(yè)。針對(duì)A股市場(chǎng)，分析人士建議從以下幾條主線把握養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)爆發(fā)帶來(lái)的機(jī)遇：第一是醫(yī)療服務(wù)。數(shù)據(jù)顯示，老年人的醫(yī)療支出費(fèi)用是其他人群的6-7倍，建議重點(diǎn)關(guān)注那些主營(yíng)業(yè)務(wù)為高血壓、冠心病藥品的生產(chǎn)商以及醫(yī)療器械制造商；老年人日常消費(fèi)方面關(guān)注保健品、乳業(yè)巨頭，以及成人尿布等特殊用品企業(yè)。第二是休閑娛樂(lè)。由于老年人身體條件限制，在旅游地點(diǎn)、方式和酒店的選擇上與年輕人不同，風(fēng)格上更傾向于療養(yǎng)旅游、文化旅游等，相關(guān)旅游股具備投資價(jià)值。第三是隨著老人護(hù)理的專門(mén)化和正規(guī)化，信息技術(shù)服務(wù)等也有待開(kāi)發(fā)，相關(guān)通信股值得關(guān)注。

　　 長(zhǎng)江證券認(rèn)為，未來(lái)養(yǎng)老服務(wù)和醫(yī)療服務(wù)嵌入保險(xiǎn)產(chǎn)品將是保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開(kāi)拓養(yǎng)老市場(chǎng)的重要模式，通過(guò)保險(xiǎn)產(chǎn)品+養(yǎng)老服務(wù)+醫(yī)療服務(wù)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)將獲得在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、運(yùn)營(yíng)以及產(chǎn)業(yè)并購(gòu)重組領(lǐng)域內(nèi)無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。實(shí)習(xí)記者 葉濤

　　 日本養(yǎng)老體系注重多元化

　　 作為成熟的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，日本的養(yǎng)老模式對(duì)我國(guó)具有參照意義。其養(yǎng)老模式在參照西方發(fā)達(dá)國(guó)家的同時(shí)，更注重本國(guó)孝敬老人的傳統(tǒng)，在實(shí)踐中逐漸形成以社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)福利和醫(yī)療保健為主要內(nèi)容的多元化養(yǎng)老體系。

　　 逐步完善養(yǎng)老體系

　　 實(shí)際上，早在上世紀(jì)50年代日本就開(kāi)始建設(shè)養(yǎng)老體系。該國(guó)1950年制定的《生活保護(hù)法》明確提出國(guó)家責(zé)任、無(wú)差別平等、最低保障等理念。據(jù)此，日本政府遍設(shè)養(yǎng)老院，重點(diǎn)救濟(jì)無(wú)依無(wú)靠的貧困老人。1958、1959年又相繼出臺(tái)《國(guó)民健康保險(xiǎn)法》、《國(guó)民年金法》，確保養(yǎng)老和醫(yī)療實(shí)現(xiàn)全民覆蓋。經(jīng)過(guò)這一系列的積累鋪墊，加之老齡化趨勢(shì)日益明顯，進(jìn)入上世紀(jì)70年代，日本的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開(kāi)始興起。到了1988年，社會(huì)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求更加旺盛。為此，日本政府對(duì)社會(huì)福利及醫(yī)療事業(yè)團(tuán)體法進(jìn)行大幅修改，為民間興建或經(jīng)營(yíng)具有醫(yī)療、看護(hù)功能的福利設(shè)施提供低息，甚至無(wú)息貸款，并給予稅收優(yōu)惠。

　　 1994年，日本的老齡化率已經(jīng)超過(guò)14%，正式迎來(lái)了所謂的老齡化社會(huì)。同年3月，日本老年社會(huì)福利展望懇談會(huì)發(fā)表《21世紀(jì)福利展望》，提出應(yīng)建立“尊重老人意愿的以自立為目的的利用型體系”。同年12月，日本政府出臺(tái)影響很大的“新黃金計(jì)劃”，即新的《推進(jìn)老年人保健福利10年戰(zhàn)略》。1999年12月，日本厚生省、大藏省、自治省又共同制定《今后5年老年人保健福利政策的方向》，被譽(yù)為是“黃金計(jì)劃21”。至此，日本的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基本上蓬勃發(fā)展起來(lái)。進(jìn)入21世紀(jì)之后，隨著日本老齡化日益嚴(yán)重，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也隨之水漲船高，目前已成為日本的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

　　 提供多元化保障

　　 日本養(yǎng)老體系最重要的特色就是根據(jù)其國(guó)情、根據(jù)人群進(jìn)行細(xì)分，最終依照不同的需求提供多元化保障。日本提倡老年人和家人住在一起。老年人居住模式主要有兩代居住宅和養(yǎng)老院，兩代居住宅即日本在公共住宅里特別設(shè)計(jì)的適合于老少多代共居的大型居住單元，對(duì)廚、廁、門(mén)廳和居室分隔功能都作了相應(yīng)考慮，對(duì)多代人生活方式和生活規(guī)律上的差異在室內(nèi)空間上作了相應(yīng)處理，方便了愿意和子女共同居住的老人。養(yǎng)老院則具體分為公立、低費(fèi)和完全自費(fèi)三種，老年人可根據(jù)自己各方面的條件和經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行選擇。

　　 此外，日本應(yīng)對(duì)老齡化高峰期到來(lái)的重要措施之一就是介護(hù)保險(xiǎn)（即護(hù)理保險(xiǎn)）政策。從2000年起，日本要求國(guó)民從40歲開(kāi)始交納介護(hù)保險(xiǎn)金，65歲以上需要護(hù)理或幫助的老人，及40歲以上未滿65歲的特定疾病需要護(hù)理者，可以享受保險(xiǎn)。介護(hù)服務(wù)按要介護(hù)度分為7個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)享受不同的保險(xiǎn)金支持。日本介護(hù)保險(xiǎn)政策的推行為老年人及其家庭解除了后顧之憂，使各類養(yǎng)老服務(wù)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈，老年產(chǎn)業(yè)有了新的發(fā)展空間。

　　 業(yè)內(nèi)人士評(píng)論稱，日本老年居住和服務(wù)設(shè)施分類詳細(xì)，全面覆蓋了各類人群的需求，養(yǎng)老模式也逐漸從醫(yī)院和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老向家庭式養(yǎng)老過(guò)渡。相關(guān)居住建筑包括各種層次的老人之家、租賃式的老人住宅以及銀發(fā)住宅等，服務(wù)設(shè)施則主要圍繞社區(qū)設(shè)置，如日托中心、短期入住設(shè)施、小規(guī)模多功能服務(wù)站、在宅介護(hù)支援中心、咨詢中心等。日本除了社會(huì)福利設(shè)施網(wǎng)絡(luò)較完善外，其最值得借鑒之處就是日本政府相關(guān)機(jī)構(gòu)以及私人企業(yè)如積水社，均對(duì)老人居住的住宅設(shè)計(jì)花了相當(dāng)工夫，設(shè)想其設(shè)備依老人體能變化而彈性改變，以及與子孫家庭合住時(shí)，住宅室內(nèi)空間設(shè)備彈性適應(yīng)。記者 張枕河