昨天下午，每月一次的期房退房搖號(hào)遭遇“冷場(chǎng)”，從清點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人到宣布結(jié)束，整場(chǎng)搖號(hào)只用了不到5分鐘，到場(chǎng)的媒體記者比買(mǎi)房人還要多。在總共24套退房中，只有7套有人報(bào)名，最終只成交了6套房源。
下午2點(diǎn)15分，記者提前一刻鐘來(lái)到南京大光路房產(chǎn)交易市場(chǎng)的搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，一樓大廳里空空蕩蕩，在此等候搖號(hào)的市民還不到五個(gè)人。沒(méi)過(guò)一會(huì)兒，扛著“長(zhǎng)槍短炮”來(lái)此采訪的媒體記者陸續(xù)趕來(lái)，真正的買(mǎi)房人始終不超過(guò)10個(gè)人。連房管部門(mén)的工作人員也笑著說(shuō)，“你們記者可真比買(mǎi)房的要積極多了”。
在昨天的退房榜單上，6月份新增的退房有23套，加上前期未售出的1套，共有24套退房可供市民選擇。記者發(fā)現(xiàn)，本期退房仍以江寧、江北的郊區(qū)樓盤(pán)為主，主城區(qū)的房源較少，主要分布在河西與寧南。房管部門(mén)提供的名單顯示，本期有7套退房被選中，其中有6套均為1人報(bào)名，還有1套為2人報(bào)名。不過(guò)在清點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人時(shí)，有2人未到場(chǎng)，自動(dòng)放棄了購(gòu)房資格，最終成交的退房只有6套。
“江寧有4套，全部是別墅，看來(lái)高端住宅還是比較熱的。”相關(guān)人士介紹說(shuō)，這4套別墅有一套是寧溧路上的奧斯博恩花園，面積307.88平方米，單價(jià)6000元；另外三套全部來(lái)自翠屏山的一家樓盤(pán)，面積都是在420多平方米，單價(jià)1.2萬(wàn)到1.4萬(wàn)不等。據(jù)了解，這幾套當(dāng)初退房的原因是房主受到新政的影響無(wú)法貸款，或是對(duì)新政后的市場(chǎng)不看好。至于剛退出就有人接手，該人士分析認(rèn)為，高端住宅畢竟產(chǎn)品的稀缺性比較明顯，普通住宅不具有可比性。從最近幾次的退房搖號(hào)來(lái)看，無(wú)論是房源數(shù)量還是現(xiàn)場(chǎng)人氣，都一次比一次冷清，這也反映出目前樓市的現(xiàn)狀，買(mǎi)房人的積極性確實(shí)不高。 (馬祚波）