或許正因如此，近幾年來，價(jià)高者得已不再是佛山土地出讓的唯一標(biāo)準(zhǔn)，“對(duì)號(hào)入座”、村民入股、“創(chuàng)意作價(jià)”等多樣的推地形式層出不窮，不僅體現(xiàn)了政府對(duì)土地價(jià)值的主動(dòng)思考，也顯示出佛山土地運(yùn)營的獨(dú)到之處。
一如順德將“創(chuàng)意”作為德勝河“一河兩岸”的準(zhǔn)入條件那樣，在佛山的未來城市中心東平新城，雖然該片區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)早已經(jīng)如火如荼地鋪展開來，但是，這么多年過去了，政府卻一直癡迷于勤練“內(nèi)功”，用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地寥寥可數(shù)。而同樣是在南海區(qū)重點(diǎn)打造的“廣佛RBD”——廣東金融高新區(qū)里，雖然開發(fā)建設(shè)的推進(jìn)速度非常迅速，區(qū)內(nèi)地塊也幾乎被瓜分殆盡，但政府在規(guī)劃之初就已運(yùn)籌帷幄，推地時(shí)也是對(duì)競(jìng)標(biāo)資格設(shè)置了詳細(xì)嚴(yán)苛的準(zhǔn)入條件。
“目前的土地財(cái)政早晚也會(huì)改變。”葛富金認(rèn)為，從政府運(yùn)營土地的方式可以看出，土地已不只是一種收入來源，而成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、提升區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的一種載體。“就像制造業(yè)，不只是簡(jiǎn)單的粗加工，而更追求產(chǎn)品的附加值”。