?。ㄖ行戮W(wǎng)）劉先生最近特別關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)，哪里有商鋪的消息他都要關(guān)注，甚至有些他還要非常仔細(xì)地記在一個(gè)小本子上面，“現(xiàn)在物價(jià)不斷上漲，要把手里的錢用活，商鋪應(yīng)該是最劃算的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖生意。”
根據(jù)國(guó)家公布的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，通脹仍然保持高位運(yùn)行，特別是在目前樓市傳統(tǒng)淡季，成都商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)仍比較活躍，投資者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的熱情非常高漲，其成交量也呈現(xiàn)出進(jìn)一步上升的趨勢(shì)。
通脹之下閑散資金奔涌商業(yè)地產(chǎn)
和劉先生一樣，一直都在幫子女看房選房的周阿姨，最近特別愛(ài)看有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的消息。據(jù)周阿姨介紹，她一直都在當(dāng)兒子一家人投資樓市的“參謀”，“現(xiàn)在住宅沒(méi)有資格購(gòu)買了，唯一的就只有那些不受限制的商業(yè)地產(chǎn)，畢竟投資樓市是相比之下讓資金保值增值最穩(wěn)妥的途徑。”所以，現(xiàn)在周阿姨每天除了鍛煉身體外，關(guān)注樓市風(fēng)向已經(jīng)成為她每天最主要的功課。
對(duì)此業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：“正是像劉先生、周阿姨這樣的準(zhǔn)投資者，有力地推高了今年成都樓市商業(yè)地產(chǎn)的銷售量。”根據(jù)成都透明房產(chǎn)網(wǎng)獨(dú)家為本報(bào)提供的半年數(shù)據(jù)顯示，截至6月初，今年上半年住宅產(chǎn)品銷售34026套，銷售總面積3297730.93平方米，銷售套數(shù)和銷售面積分別同比僅僅上漲了2.2%和6.74%。但與此同時(shí)，上半年的商業(yè)地產(chǎn)卻迅速發(fā)力，勢(shì)頭遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)的市場(chǎng)主力——住宅。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，今年1-6月10日，成都主城區(qū)內(nèi)商業(yè)產(chǎn)品銷售10556套，銷售總面積947417.37平方米，銷售套數(shù)和銷售面積分別同比去年上漲了69.85%和73.79%！
回報(bào)穩(wěn)定最劃算的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖生意
本來(lái)要等到十月份秋季房交會(huì)召開的時(shí)候購(gòu)買的，但心情迫切的周先生上周就在城北某專業(yè)市場(chǎng)買下一間商鋪，“原計(jì)劃購(gòu)買兩套小戶型用于投資，但現(xiàn)在看來(lái)專業(yè)市場(chǎng)更適合，所以就提前下單了。”同樣，像元貞國(guó)際機(jī)械城等專業(yè)市場(chǎng)也是在近段時(shí)間通過(guò)多種渠道發(fā)布廣告，明顯加強(qiáng)了對(duì)市場(chǎng)的推廣力度。專業(yè)人士指出，在住宅投資前景將不是非常明朗的情況下，那種極具行業(yè)發(fā)展前景的專業(yè)市場(chǎng)將成為多數(shù)投資者的首選。
“‘一鋪養(yǎng)三代’，很多投資者干脆買個(gè)商鋪，交給運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一打理，我們只管收租就行了。”在元貞國(guó)際機(jī)械城、家和家園國(guó)際家居商城等的銷售中心記者了解到，很多在這段時(shí)間前來(lái)咨詢下單的客戶都認(rèn)為：目前住宅市場(chǎng)受到了多條宏觀政策的影響，后市迷霧重重，而專業(yè)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的穩(wěn)定性卻在這一節(jié)點(diǎn)中顯得非常具有優(yōu)勢(shì)。