?。ㄖ行戮W(wǎng)）據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京共有5個(gè)項(xiàng)目開盤，累計(jì)提供商品住宅2927套、39.5萬平米，環(huán)比之前一周(8月15日-21日)分別增加111.0%、93.1%。據(jù)了解，上周開盤的5個(gè)項(xiàng)目全部位于五環(huán)以外的近郊區(qū)域，分別是中信新城、林肯公園、芭蕾雨·悅都、水墨林溪和K2·百合灣，全部為老項(xiàng)目后期，受到位置遠(yuǎn)等因素影響，整體開盤均價(jià)拉低至17600元/平方米。
記者了解到，上周新開盤項(xiàng)目集中在大興、房山、通州，三個(gè)區(qū)域的住宅庫存量都相當(dāng)龐大。數(shù)據(jù)顯示，截至8月28日，大興區(qū)、通州區(qū)、房山區(qū)的商品住宅的庫存量分別是16842套、13599套、11039套，僅在朝陽之后，分列北京行政區(qū)庫存量的第2、3、4位。對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總高姍分析，迫于資金、庫存和競(jìng)爭(zhēng)的多重壓力，不少項(xiàng)目都加快了放量節(jié)奏和力度，這成為上周供應(yīng)量翻倍的一個(gè)重要原因。