陳國強(qiáng)預(yù)計(jì),在開發(fā)商普遍負(fù)債增加,樓市供應(yīng)量增大、購買力不足的局面下,開發(fā)商必然更期望采取以價(jià)換量的銷售模式,房價(jià)下跌的步伐有望加快,價(jià)格拐點(diǎn)有望加速確立。
楊紅旭認(rèn)為,今年底到明年初市場會(huì)迎來明顯調(diào)整,但價(jià)格下跌的幅度并不會(huì)太大,更不會(huì)出現(xiàn)“硬著陸”。盡管政策面仍然從緊,但今年房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈狀況好于2008年,這決定了樓市的這波調(diào)整幅度不會(huì)比2008年更大,就項(xiàng)目而言,少數(shù)項(xiàng)目會(huì)跌三成左右,多數(shù)項(xiàng)目將下跌一成。
陳國強(qiáng)表示,從目前政策釋放出來的信號(hào)看,樓市調(diào)控從緊的方向不會(huì)改變,控制高房價(jià)的預(yù)期仍將持續(xù)較長時(shí)間,這將根本決定樓市的走勢(shì)。(中新網(wǎng))