全國商品住宅市場面臨限購、限貸雙重壓力格局下，一些開發(fā)商逐漸將視線轉(zhuǎn)向二、三線城市，融旅游、休閑、度假、居住等為一體的“多元化”旅游地產(chǎn)項目悄然掀起蓬頭。
上周，在有著“銀杏之鄉(xiāng)”之稱的江蘇省泰興市，總投資百億元人民幣的宣家堡古銀杏群落森林風景區(qū)暨中明國際養(yǎng)生旅游度假區(qū)正式開工奠基。項目投資主體方浙江中明控股集團，便是一家集商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、國際養(yǎng)生旅游區(qū)開發(fā)等為一體的公司。整個項目分為古銀杏群落森林養(yǎng)生旅游度假區(qū)、生態(tài)旅游文化娛樂區(qū)、生態(tài)新城建設區(qū)三大板塊，建設周期為6至8年。
據(jù)了解，目前國內(nèi)眾多知名房企正紛紛搶占旅游地產(chǎn)市場，一些熱門旅游城市如三亞、?？?、大連等成為競相追逐的對象。然而由于熱門城市住宅限購、項目開發(fā)周期長、成本高等原因，有的項目前景并不一定樂觀。近來，旅游地產(chǎn)的區(qū)域結(jié)構(gòu)開始向二、三線城市傾斜，但這類城市往往又存在旅游業(yè)并不發(fā)達，無法吸引大量游客消費的問題。（中新網(wǎng)）