對(duì)這一輪的調(diào)控政策，徐峰說：“我代表沒買房的人，堅(jiān)決擁護(hù)。房?jī)r(jià)實(shí)在太高了。我現(xiàn)在一個(gè)月賺5000元，一年收入在6萬元左右。如果想買一套120萬元的房子，就算不吃不喝，也要20年。”
在網(wǎng)絡(luò)上，徐峰是看空樓市的“空軍”。“前年、去年，各大論壇對(duì)房?jī)r(jià)究竟是漲是跌，討論得很厲害。今年，網(wǎng)上的爭(zhēng)論少了。就連以前屬于樓市‘死多頭’的網(wǎng)友，也承認(rèn)房?jī)r(jià)降下來了。”
前幾天，上海樓市傳出一個(gè)消息，明年共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)適房)的門檻，要大幅度降低。月收入4000多元的小白領(lǐng)，也有機(jī)會(huì)納入保障范圍。這個(gè)消息讓徐峰感到振奮，“房子是實(shí)實(shí)在在的，希望這個(gè)門檻能越降越低，那真正是我們的福音。”
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價(jià)格降10%也難成交
截至今年11月底，上海新開工保障性安居工程約26.7萬套；新開工、籌措各類保障房1700萬平方米，按期完成既定目標(biāo)。今年，保障房建設(shè)面積，占全市房地產(chǎn)建設(shè)面積超過了60%。
在商品房市場(chǎng)，非中心城區(qū)二手房買賣市場(chǎng)成交仍顯低迷，議價(jià)空間逐漸放大至10%左右。而中心城區(qū)憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)，降價(jià)動(dòng)力仍顯不足，房主議價(jià)空間在3%—5%之間，其中部分次新房源降價(jià)尺度加大，但仍難以突破10%。眼下在非中心城區(qū)，不少板塊出現(xiàn)一二手房?jī)r(jià)格倒掛，二手房低價(jià)優(yōu)勢(shì)消失，導(dǎo)致購房者紛紛轉(zhuǎn)向一手房，這是造成非中心城區(qū)降價(jià)力度加大的主要原因。（中新網(wǎng)）