馬佳麗：

　　在我們杭州接連的三起中，昆侖天籟是保安與老業(yè)主有肢體的沖突，其他的兩天的“房鬧”是沒有任何的一些沖突，就是比較安靜，比如說(shuō)靜坐，哪怕是一些過(guò)激的行為擺個(gè)花圈什么的，都是沒有肢體沖突的。第一天昆侖天籟是警方也是介入了，當(dāng)時(shí)有大約5、6個(gè)老業(yè)主受了輕傷，由警方帶到醫(yī)院進(jìn)行檢查，并留了單據(jù)。保安方面已經(jīng)被警方帶走，最后的處理方案怎么樣，現(xiàn)在還不得而知，還沒有定性下來(lái)。

　　白巖松：

　　馬佳麗最后一個(gè)問題，就是據(jù)你在采訪中了解，是否聽說(shuō)以前有過(guò)因?yàn)槌霈F(xiàn)了“房鬧”的事件，最后房地產(chǎn)商還真的補(bǔ)了差價(jià)了？

　　馬佳麗：

　　有的，確實(shí)有。

　　白巖松：

　　好，非常感謝，馬佳麗給我們帶來(lái)的信息。

　　我們看一下《中國(guó)樓市》執(zhí)行總編蘭洪海寫的一段話，很多時(shí)候業(yè)主的要求是不符合合同的，但也會(huì)鬧，這是利益驅(qū)使，鬧一鬧多少能鬧出一些好處來(lái)，這是“中國(guó)式”求解問題的一種方法，且常常管用。既然有實(shí)用性，此方法手段被相關(guān)利益主體不斷利用?？墒窃蹅儞Q一個(gè)角度說(shuō)，買了東西之后不愿賭服輸，漲的時(shí)候好像沒人有意見，但是一旦自己虧了的時(shí)候就堅(jiān)決要有意見，恐怕也有這樣的心理在這，我鬧一鬧沒準(zhǔn)能夠得回一些補(bǔ)償，但是這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一些行為嗎？我們繼續(xù)關(guān)注。

　　解說(shuō)：

　　浙江杭州三天三起“房鬧”，事實(shí)上，因房?jī)r(jià)下降老業(yè)主不滿而引起的沖突各地都在發(fā)生。2008年萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]公司的降價(jià)風(fēng)暴刮到杭州，事端也油然而生，9月初萬(wàn)科在杭州推出的萬(wàn)客人會(huì)十周年青年置業(yè)計(jì)劃，將其開發(fā)的4個(gè)樓盤進(jìn)行為期12天的降價(jià)促銷活動(dòng)，而折扣最高達(dá)了7.5折，這讓有意購(gòu)房者趨之若鶩，同時(shí)也讓前期業(yè)主十分不滿。

　　杭州業(yè)主：

　　八樓跟九樓，人家天天踩在我樓上還要比我便宜二十幾萬(wàn)。

　　業(yè)主1：

　　什么都沒談，補(bǔ)差價(jià)也沒有，退房也不可能，什么都談。

　　解說(shuō)：

　　從2008年9月3號(hào)起，不滿降價(jià)的業(yè)主在萬(wàn)科房產(chǎn)杭州分公司的辦公區(qū)域多次抗議，都未得到滿意的答復(fù)，終于矛盾在9月6號(hào)升級(jí)，數(shù)名業(yè)主沖入辦公室玻璃多處被砸爛，檔案材料被撒毀，辦公室貼滿各種標(biāo)語(yǔ)，最終在警方的介入下，事態(tài)得以控制。

　　而這樣的有些極端的方式并非偶然，2011年10月23號(hào)，在上海浦東的中海[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]御景西岸售樓中心，近百名業(yè)主與開發(fā)商交涉，要求退房。而交涉后的現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。

　　上海售樓處保安：

　　后面情緒很激動(dòng)，直接把售樓處給砸了。

　　記者：

　　你們沒有阻攔嗎？

　　保安：

　　攔不住，100多人。

　　解說(shuō)：

　　業(yè)主們激動(dòng)的理由，同樣是因?yàn)榉孔哟蠓慕祪r(jià)，幾個(gè)月前購(gòu)買的這個(gè)樓盤的公寓房，價(jià)格從均價(jià)每平方米2.3萬(wàn)左右，降到了1.75萬(wàn)元，這讓許多老業(yè)主無(wú)法接受。

　　上海業(yè)主：

　　平均每個(gè)老業(yè)主最低的損失四十五萬(wàn)。

　　解說(shuō)：

　　2008年的萬(wàn)科降價(jià)沖擊波，2011年上海中海御景西岸售樓中心雙方交涉，以及剛剛發(fā)生在杭州的三起“房鬧”，原因都是房?jī)r(jià)下跌，讓老業(yè)主覺得吃了虧。而事實(shí)上，這些地方的房?jī)r(jià)下跌，其時(shí)間也正處于我國(guó)的兩次房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)之中。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員尹中立：

　　從全國(guó)角度來(lái)看，大的波動(dòng)主要是兩次，一次是2008年的一次，還有從去年開始，這個(gè)是第二輪。全國(guó)大多數(shù)城市主要是經(jīng)歷了兩輪的市場(chǎng)波動(dòng)。

　　解說(shuō)：

　　在專家看來(lái)，兩次房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，其背后無(wú)非是市場(chǎng)與政策兩方面的因素。