亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示，目前調(diào)控處于關(guān)鍵期內(nèi)，土地市場(chǎng)交易過于火爆不是好事情，只會(huì)加速房地產(chǎn)周期化拐點(diǎn)的到來。
一些網(wǎng)友則表示，過去十年，房地產(chǎn)調(diào)控的屢調(diào)屢漲，就是政府之手伸得過長過多。多發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制，并不意味著政府的完全退出，而是讓政府回歸監(jiān)管者和裁判的角色。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長聶梅生則呼吁出臺(tái)中國房地產(chǎn)的長效調(diào)控機(jī)制。他指出，改革的具體方向，就是以改革“地根”“銀根”和稅收為主。其中，“地根”要重點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)有土地供給制度改革，推動(dòng)住房用地供應(yīng)渠道多元化，增加供應(yīng)規(guī)模，從根本上平抑地價(jià)，逐步形成政府供地和市場(chǎng)供地的雙軌制；“銀根”則是以差別化信貸政策滿足市場(chǎng)需求，推進(jìn)房地產(chǎn)直接融資，將民間資金有效地導(dǎo)入房地產(chǎn)領(lǐng)域；稅收方面則應(yīng)進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。（人民網(wǎng)）