成都透明房產(chǎn)網(wǎng)顯示，中洲 錦城湖岸小區(qū)被查封
四川在線消息(記者 周顯彬)今日下午，中洲 錦城湖岸的母公司——中洲控股發(fā)布上市公司公告查封原因。公告稱，萬(wàn)載縣銀河灣貿(mào)易有限公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案于2016年10月27日申請(qǐng)對(duì)成都深長(zhǎng)城、成都銀河灣在5.8億元范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施，中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司成都分公司已向四川省高院提供擔(dān)保。
因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 被查封
四川省高院裁定，在5.8億元范圍內(nèi)將成都深長(zhǎng)城持有的成都銀河灣100%的股權(quán)予以凍結(jié)；將成都銀河灣位于四川省成都市高新區(qū)大源新世紀(jì)西路北側(cè)、站華路西側(cè)133,000.35平方米的國(guó)有土地(即中洲 錦城湖岸，編者注)使用權(quán)及其地上尚未出售的建筑物予以查封。
公告另稱，申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的，四川省高院將依法解除保全。
至于起訴原因則源自于2年前項(xiàng)目地塊的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
公告透露 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》內(nèi)容
據(jù)公告透露，2014年11月6日，成都深長(zhǎng)城與萬(wàn)載銀河灣分別簽署了成都深長(zhǎng)城受讓萬(wàn)載銀河灣持有的成都銀河灣1%和99%股權(quán)的兩份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2014年11月28日，成都銀河灣的股權(quán)變更手續(xù)全部辦理完畢，成都深長(zhǎng)城登記成為成都銀河灣的唯一股東。
按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，成都深長(zhǎng)城已全部支付購(gòu)買萬(wàn)載銀河灣持有的成都銀河灣1%股權(quán)的全部?jī)r(jià)款，以及支付了購(gòu)買萬(wàn)載銀河灣持有的成都銀河灣99%股權(quán)的價(jià)款中的應(yīng)付款項(xiàng)；由于沒有滿足《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定的付款條件，成都深長(zhǎng)城未支付《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余額。
昨日?qǐng)?bào)道：
大事件：成都單價(jià)超2萬(wàn)元樓盤 突然被查封
四川在線消息(記者 周顯彬) 11月6日，有網(wǎng)友發(fā)帖驚呼“中洲·錦城湖岸在售樓盤被查封！”作為前期成都樓市當(dāng)紅的“高熱”樓盤突然出現(xiàn)這樣的爆炸性新聞，引發(fā)巨大關(guān)注。今日記者登陸成都透明房產(chǎn)網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)所其所有未銷出房源已經(jīng)全部處于“查封”狀態(tài)。為何查封，何時(shí)查封，何時(shí)解封，記者第一時(shí)間進(jìn)行了跟進(jìn)。
公開資料顯示，“2016年5月6日中洲·錦城湖岸首日開盤推出7款高層戶型共計(jì)727套，均價(jià)在10200元/㎡~15000元/㎡?！睋?jù)過往資料顯示，該項(xiàng)目在首次開盤之后對(duì)外發(fā)布的信息為“在開盤首日即清盤的情況下，中洲·錦城湖岸開盤業(yè)績(jī)高達(dá)10億，再次刷新成都開盤記錄。”
10月底中洲錦城湖岸四批次開盤的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到18000-22000元/平米，漲幅近萬(wàn)。雖然多次對(duì)外宣稱售罄，但是截至11月7日成都透明售房網(wǎng)的備案信息顯示，中洲錦城湖岸還有大量房源標(biāo)記為可售。目前，這些房源和擬定合同等房源一同被標(biāo)記為“查封”狀態(tài)。
樓盤地址：
高新區(qū)天府一街與益州大道交匯處(蒙彼利埃小學(xué)旁)
主力戶型： 三居(建面92㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面92㎡)
附公告全文如下：
深圳市中洲投資控股股份有限公司
重大訴訟公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
一、本次重大訴訟事項(xiàng)受理的基本情況
2016年11月7日下午，公司子公司成都深長(zhǎng)城地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“成都深長(zhǎng)城”)及成都市銀河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“成都銀河灣”)作為被申請(qǐng)人收到四川省高級(jí)人民法院(以下簡(jiǎn)稱“四川省高院”)《民事裁定書》((2016)川財(cái)保15號(hào))，《民事裁定書》的主要內(nèi)容如下：
1、萬(wàn)載縣銀河灣貿(mào)易有限公司(以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”、“萬(wàn)載銀河灣”)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案于2016年10月27日申請(qǐng)對(duì)成都深長(zhǎng)城、成都銀河灣在5.8億元范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施，中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司成都分公司已向四川省高院提供擔(dān)保。
2、四川省高院裁定，在5.8億元范圍內(nèi)將成都深長(zhǎng)城持有的成都銀河灣100%的股權(quán)予以凍結(jié)；將成都銀河灣位于四川省成都市高新區(qū)大源新世紀(jì)西路北側(cè)、站華路西側(cè)133,000.35平方米的國(guó)有土地(即中洲 錦城湖岸，編者注)使用權(quán)及其地上尚未出售的建筑物予以查封。
3、如不服本裁定，可自收到裁定書之日起五日內(nèi)向四川省高院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。
4、申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的，四川省高院將依法解除保全。
二、有關(guān)本案的背景情況
2014年11月6日，公司與萬(wàn)載銀河灣、四川信托、成都深長(zhǎng)城簽署了《框架性協(xié)議書》；同日，成都深長(zhǎng)城與萬(wàn)載銀河灣分別簽署了成都深長(zhǎng)城受讓萬(wàn)載銀河灣持有的成都銀河灣1%和99%股權(quán)的兩份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。上述股權(quán)收購(gòu)事宜已經(jīng)公司第七屆董事會(huì)第十三次會(huì)議審議通過，有關(guān)該交易的詳細(xì)內(nèi)容見公司于2014年11月8日在《證券時(shí)報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》及巨潮資訊網(wǎng)上披露的公司2014-63號(hào)《關(guān)于收購(gòu)股權(quán)項(xiàng)目的公告》。
2014年11月28日，成都銀河灣的股權(quán)變更手續(xù)全部辦理完畢，成都深長(zhǎng)城登記成為成都銀河灣的唯一股東。
按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，成都深長(zhǎng)城已全部支付購(gòu)買萬(wàn)載銀河灣持有的成都銀河灣1%股權(quán)的全部?jī)r(jià)款，以及支付了購(gòu)買萬(wàn)載銀河灣持有的成都銀河灣99%股權(quán)的價(jià)款中的應(yīng)付款項(xiàng)；由于沒有滿足《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定的付款條件，成都深長(zhǎng)城未支付《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余額。
三、其他尚未披露的訴訟仲裁事項(xiàng)
本次公告前本公司尚存在一些小額租賃合同糾紛等未達(dá)到信息披露標(biāo)準(zhǔn)的小額訴訟、仲裁事項(xiàng)。
本公司無(wú)應(yīng)披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項(xiàng)。
四、本次公告的訴訟事項(xiàng)對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的可能影響
因本公司尚未收到有關(guān)本次股權(quán)糾紛的法院傳票和民事訴狀，暫無(wú)法判斷對(duì)公司利潤(rùn)的影響。
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛涉及的本公司的成都中洲錦城湖岸小區(qū)開發(fā)和銷售手續(xù)完備，開發(fā)和銷售行為符合政府規(guī)范要求，小區(qū)開發(fā)建設(shè)的進(jìn)展正常。
公司合規(guī)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)金流充足，公司的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全正常。目前，本公司正在了解申請(qǐng)人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全的具體理由和申請(qǐng)人的要求，并積極準(zhǔn)備向四川省高院申請(qǐng)復(fù)議。
本公司將對(duì)訴訟進(jìn)展情況及時(shí)履行披露義務(wù)，敬請(qǐng)廣大投資者注意風(fēng)險(xiǎn)。
五、備查文件
四川省高級(jí)人民法院《民事裁定書》((2016)川財(cái)保15號(hào))
特此公告。