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        專家支招:家裝預(yù)算如何才能科學(xué)又省錢

        2010-03-31 13:55:45

        來源:網(wǎng)易家居

          每個(gè)人在裝修前都會(huì)有一個(gè)大概的預(yù)算,最基礎(chǔ)的是準(zhǔn)備為裝修花費(fèi)多少錢。預(yù)算分為裝修、家具和電器等三大塊費(fèi)用。有人只考慮基礎(chǔ)裝修費(fèi)用,但很可能裝修完就沒錢購(gòu)買家具家電,所以在預(yù)算中最好一起計(jì)劃在內(nèi)。

          三塊資金合理分配的比例應(yīng)該是裝修占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。而裝修預(yù)算中,一般設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價(jià)的10%-15%,材料費(fèi)約占總價(jià)的50%-55%,人工費(fèi)占總價(jià)的30%-35%。

          一般裝修價(jià)格主要包括主材費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。大概定好后,再根據(jù)這個(gè)數(shù)額分別計(jì)算每個(gè)房間每種材料所需要的花費(fèi),有預(yù)算計(jì)劃后,再找裝修公司進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。

          2看懂預(yù)算書

          拿到預(yù)算書:和裝修公司簽訂合同前,裝修公司必須要給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)方案和一份預(yù)算書。在拿到預(yù)算書后可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友一起研究。

          預(yù)算與圖紙對(duì)應(yīng):詳細(xì)的預(yù)算書是與圖紙相對(duì)應(yīng)的,圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程,都會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn),主要材料的品牌及型號(hào)、種類也會(huì)在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識(shí)。一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如水電改造、燈具、潔具的拆改也要在預(yù)算書上體現(xiàn),可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

          有無遺漏:裝修報(bào)價(jià)單上經(jīng)常有一些刻意遺漏了的主材,業(yè)主沒有經(jīng)驗(yàn),有的無法注意到,在裝修過程中,這些主材不可缺少,業(yè)主不得不買單。

          精確費(fèi)用:看報(bào)價(jià)不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看。很多項(xiàng)目可向賣建材的商家討教,這些商家都會(huì)告訴需要花費(fèi)多少主料、輔料,根據(jù)商家的報(bào)價(jià)就能確定主材、輔料產(chǎn)生的費(fèi)用。

          計(jì)量單位:某個(gè)項(xiàng)目材料寫得很清楚,但計(jì)量單位卻很模糊。比如一個(gè)小柜子,報(bào)價(jià)單上寫清楚了主材、單位、數(shù)量,卻沒寫柜子大小,在結(jié)算時(shí)就會(huì)產(chǎn)生誤差。

          ■易算項(xiàng)目

          主材預(yù)算好控制

          瓷磚:家里需要用到磚的地方一般是廚房、衛(wèi)生間和客廳地面,面積都是固定的,所以用量和損耗也是固定,一般測(cè)量完所需要使用的面積后,到市場(chǎng)上購(gòu)買定量即可,而且商家都會(huì)承諾多退少補(bǔ)。

          地板:地板使用面積是固定的,所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢,所以在購(gòu)買地板時(shí)注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運(yùn)送和安裝一般是免費(fèi)的,但前期的地面找平需要有裝修工人完成。

          潔具:衛(wèi)生間內(nèi)的潔具主要有幾大件:浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等,可根據(jù)個(gè)人需要選擇合適品牌和價(jià)格的產(chǎn)品,一旦購(gòu)買就是固定價(jià)格,不會(huì)產(chǎn)生變動(dòng)。

          門:市場(chǎng)上都是成品門,可根據(jù)具體需要選擇,一般都是成套產(chǎn)品,安裝免費(fèi),價(jià)格相對(duì)固定。

          櫥柜:櫥柜一般是按照延米進(jìn)行計(jì)算,廚房中需要多長(zhǎng)的櫥柜也是固定的,測(cè)量制作后上門免費(fèi)安裝,但很多櫥柜內(nèi)不包含水槽、龍頭。

          墻漆:墻漆的量基本上可以固定。但墻面基底的處理不含在墻漆中,另外刷墻漆也包含人工費(fèi)。

          ■易超支項(xiàng)目

          小項(xiàng)目難掌控

          造型:很多背景墻面、玄關(guān)造型的價(jià)格都是根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算的,如果控制不好,這方面的預(yù)算就會(huì)超支。

          水電:基本上所有公司的水電改造都采用“秋后算賬”式,以米論價(jià),根據(jù)最后實(shí)際使用量結(jié)算。但因?yàn)樗请[蔽工程,最后實(shí)際使用了多少,消費(fèi)者并不一定清楚。在做水電工程計(jì)劃時(shí),首先要求設(shè)計(jì)師根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將可能走的線路都畫出來,并根據(jù)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,確定水電管線的具體施工長(zhǎng)度,并將其寫進(jìn)合同中。

          墻基:很多裝修合同中墻面處理只算刮膩?zhàn)铀ζ?,但未算貼牛皮紙、防裂布、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工錢費(fèi),所以在簽合同時(shí)本以為墻面只需要花這么多錢,但到最后算賬時(shí)卻超出許多。另外,很多合同中墻面處理面積也以“實(shí)際工程量”結(jié)算,最后算多算少很多人都不知道。

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