9月10日，省保障性住房建設(shè)項(xiàng)目集中開(kāi)工典禮現(xiàn)場(chǎng)，一位市民觀看三橋公共租賃住房項(xiàng)目透視圖。
今年5月6日，西安市政府出臺(tái)被稱為“西安16條”的樓市新政，近日，西安市政府下發(fā)《通知》，從保障性住房建設(shè)、信貸、稅收、市場(chǎng)監(jiān)管、預(yù)警等方面再次加強(qiáng)西安樓市調(diào)控。《通知》要求，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，商業(yè)性個(gè)人住房貸款應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
1購(gòu)買(mǎi)首套商品住房貸款首付不得低于30%
2購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房貸款首付不得低于50%利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍
3外地人購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房暫停發(fā)放住房貸款
4本地人購(gòu)買(mǎi)第三套商品住房暫停發(fā)放住房貸款
未來(lái)五年西安建16.65萬(wàn)套經(jīng)適房
西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)五年，西安市將繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房供給，重點(diǎn)開(kāi)展公共租賃住房的建設(shè)機(jī)制，推進(jìn)集中成片棚戶區(qū)改造和城中村改造，進(jìn)一步完善住房保障制度。
新建和配建5萬(wàn)套廉租住房
“十二五”規(guī)劃覆蓋了西安市十三個(gè)區(qū)（縣），計(jì)劃新建經(jīng)濟(jì)適用住房約16.65萬(wàn)套（不含單位集資建房），建筑面積約1000萬(wàn)平方米。西安市廉租住房保障分為實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼兩種形式，“十二五”期間新建和配建250萬(wàn)平方米、5萬(wàn)套廉租住房。租金補(bǔ)貼計(jì)劃新增約7000戶，并按照總新增戶數(shù)平均分配到各年的原則，及各區(qū)（縣）租金補(bǔ)貼的實(shí)際需求情況，廉租住房租金補(bǔ)貼需每年新增約1400戶，“十二五”期間共需新增補(bǔ)貼約2016.09萬(wàn)元。
建公共租賃住房9.95萬(wàn)套
“十二五”期間計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房343萬(wàn)平方米，9.95萬(wàn)套，其中，政府和開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)70萬(wàn)平方米，2.5萬(wàn)套；其余的273萬(wàn)平方米，7.45萬(wàn)套由政府提供優(yōu)惠政策，引導(dǎo)企事業(yè)單位及各類投資機(jī)構(gòu)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理。
完成二環(huán)內(nèi)城中村拆除改造
“十二五”期間，還將計(jì)劃啟動(dòng)125個(gè)村的拆遷改造工作，完成二環(huán)以內(nèi)城中村的整村拆除改造任務(wù)，計(jì)劃完成85個(gè)村的整村拆除工作，拆除面積1610萬(wàn)平方米，涉及4萬(wàn)戶、15萬(wàn)人，土地18000畝，完成投資260億元。在全面完成市政府確定的18個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，啟動(dòng)土門(mén)商圈棚戶區(qū)改造，紡織城片區(qū)國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造。