交通工具分為自行車、電動(dòng)自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區(qū)分，小型汽車為藍(lán)色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用于教練的黃色車牌小轎車）。

　　>>停車服務(wù)費(fèi)業(yè)主和物業(yè)可協(xié)商下浮

　　《辦法》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。交通工具停放服務(wù)價(jià)格，應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車場(chǎng)（所）硬件設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量，按照質(zhì)價(jià)相符、補(bǔ)償成本、保本微利的原則制定。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格實(shí)行分級(jí)管理，各級(jí)物價(jià)部門按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案管理權(quán)限，制定不同小區(qū)交通工具停放服務(wù)具體價(jià)格。物價(jià)部門制定的交通工具停放服務(wù)價(jià)格為最高限價(jià)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在物價(jià)部門制定的價(jià)格基礎(chǔ)上與業(yè)主協(xié)商適當(dāng)下浮。

　　>>收費(fèi)分三個(gè)等級(jí)各地浮動(dòng)不得超過20%

　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)（所）按照不同類型，分為室內(nèi)停車場(chǎng)（含簡易車棚）、露天停車場(chǎng)（含道路停車）和機(jī)械式多層泊車車位。

　　室內(nèi)停車場(chǎng)是指在建筑物內(nèi)設(shè)置的交通工具停放場(chǎng)所，具備防曬、防雨功能；露天停車場(chǎng)是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套修建的露天交通工具停放場(chǎng)所；機(jī)械式多層泊車車位是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套建造的多層機(jī)械式泊車車位，具備防曬、防雨功能。

　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放場(chǎng)（所）按照設(shè)施條件和服務(wù)條件劃分為三類。交通工具停放服務(wù)價(jià)格按月、次計(jì)價(jià)，并按照車場(chǎng)類別分為三個(gè)等級(jí)。各級(jí)物價(jià)部門依據(jù)停車場(chǎng)（所）類別和基準(zhǔn)價(jià)格等級(jí)制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)的具體價(jià)格，并根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)公布的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行價(jià)格浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度上下不得超過20%。

　　>>三種車輛臨時(shí)進(jìn)入不收費(fèi)露天停車場(chǎng)不得買斷

　　《辦法》明確，三類車輛臨時(shí)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天停車場(chǎng)（含道路停車）停放，不得收取費(fèi)用：即軍隊(duì)、武警部隊(duì)車輛；執(zhí)行公務(wù)的公檢法車輛、消防車、救護(hù)車、運(yùn)尸車、各種工程搶修車；進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天（含道路）停車場(chǎng)（所），停放時(shí)間不超過30分鐘的所有車輛。此外，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場(chǎng)（所），應(yīng)當(dāng)首先滿足本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人的需要。對(duì)產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共有的露天（含道路）停車場(chǎng)（所）和利用人防工程設(shè)施建設(shè)的車位、車庫及建造的機(jī)械車位可以租賃，但不得實(shí)行車位買斷；對(duì)具有完全產(chǎn)權(quán)的地下停車場(chǎng)（所），可以實(shí)行車位買斷、贈(zèng)予或租賃。車位買斷價(jià)格由雙方協(xié)商并報(bào)備，車位租賃價(jià)格由雙方協(xié)商，車位買斷或租賃由業(yè)主自愿選擇。

　　>>機(jī)動(dòng)車連續(xù)停車每8小時(shí)算一次

　　車輛實(shí)行刷卡出入的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主辦理出入卡時(shí)，可按10元/卡的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取工本費(fèi)，對(duì)臨時(shí)出入的車輛只能按次收取停車費(fèi)，不得計(jì)時(shí)收費(fèi)。

　　對(duì)于小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車按次收費(fèi)的，《辦法》規(guī)定，按次計(jì)費(fèi)不分晝夜，連續(xù)停車每8小時(shí)為一次；對(duì)非機(jī)動(dòng)車按次收費(fèi)的，按次計(jì)費(fèi)不分晝夜，連續(xù)停車每超過24小時(shí)加收一次。

　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)收費(fèi)須辦理《收費(fèi)證》，并做好明碼標(biāo)價(jià)工作，物業(yè)收費(fèi)應(yīng)做到亮證收費(fèi)并出具經(jīng)稅務(wù)部門監(jiān)制的票據(jù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在小區(qū)繳費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置懸掛標(biāo)價(jià)牌，公布服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)格、制定服務(wù)價(jià)格依據(jù)及制定服務(wù)價(jià)格文號(hào)、執(zhí)行時(shí)間等內(nèi)容。

　　>>非機(jī)動(dòng)車丟失物業(yè)承擔(dān)一定責(zé)任

　　《辦法》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)（所）的管理，杜絕安全隱患，防止車輛損壞、丟失。對(duì)停車場(chǎng)（所）非機(jī)動(dòng)車輛丟失、損壞，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要承擔(dān)一定賠償責(zé)任；對(duì)繳費(fèi)停放的機(jī)動(dòng)車造成損壞或丟失，要積極配合業(yè)主（使用人）及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助處理有關(guān)善后事宜。