今年1月1日起開始執(zhí)行的《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務價格管理辦法》，對小區(qū)內(nèi)停放交通工具服務價格按物業(yè)管理級別制定出最高限價，但在實際執(zhí)行中出現(xiàn)了一些問題。為此陜西省物價局進一步明確：小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車按月收費，親友來訪以次計價。
親友臨時停車 30分鐘以內(nèi)不得收費
投訴案例：
新規(guī)定實行后，有物業(yè)公司動起了歪腦筋。今年1月，西安北關正街一小區(qū)取消了原來的停車服務包月收費，要求業(yè)主按次交費。小區(qū)露天車位停車，之前每月停車繳110元，后來要求領卡計時收費，停放8小時3元，依此類推。
政策明確：
小區(qū)業(yè)主（使用人）交通工具停放服務價格按月計價，不得按次或計時收費。屬業(yè)主（使用人）親友臨時來小區(qū)走親訪友的車輛按次計價。進入小區(qū)臨時停放30分鐘內(nèi)不得收費，超過30分鐘按次收費，按次計費不分晝夜。機動車連續(xù)停放每8小時為一次，非機動車連續(xù)停放每24小時為一次。超過第一個計次時間尚未離開小區(qū)者，按第二次計費，依此類推。并按照車場類別分為三個等級。各級物價部門依據(jù)停車場（所）類別和價格等級，制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務的具體價格，并根據(jù)當?shù)貙嶋H情況實行價格浮動，浮動幅度上下不得超過20%。
共有露天車位 租賃費由業(yè)委會與車主商定
投訴案例：
李女士說，業(yè)主在小區(qū)露天停車，小區(qū)物業(yè)每月收取450元。管理費是多少、租賃費是多少，多數(shù)業(yè)主都不清楚，物業(yè)說收多少就得繳多少。
政策明確：
車位租賃價格仍實行市場調(diào)節(jié)價。具有完全產(chǎn)權的車位，租賃價格由產(chǎn)權人與車主商定；屬全體業(yè)主共有的露天停車位（含占道停放）租賃價格，由業(yè)主委員會（或業(yè)主代表大會）與車主商定。物業(yè)服務企業(yè)按商定標準收取。(華商網(wǎng)-華商報)